Gryningsvägen 18C

Byggår

1992

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5060-39374

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

66,1 kvm

Våning

2 av 2. Hiss finns ej

Pris

1 890 000 kr Utgångspris

Avgift

5 658 + 274 kr/måninkl V/VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband, TV och Ip-telefoni. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Nu har vi nöjet att presentera en stilren och rymlig tvåa med ett högt läge i området och en balkong där förmiddagskaffet kan intas. Här bor ni fridfullt en trappa upp med egen ingång. Bostaden tillhör en välskött förening med mycket att erbjuda. Adressen ger närhet till Kåsjöns badplats såväl som kort gångavstånd till Furulund centrum. Varmt välkommen på visning!

Föredrar ni att fylla lediga sommardagar med svalkande dopp eller stillsamt strosandes i skogens trolska grönska? I så fall kommer Gryningsvägen 18C passa utmärkt som er nya adress. Härifrån cyklar ni till Kåsjöns badplats på 5 minuter och dessutom ligger Prästtjärn inom gångavstånd. Innan dagens dopp rekommenderar vi en frisk joggingtur i närliggande belyst motionsspår – eller bara promenerandes ner till Maderna och följa den vackra Vildmarksleden.

Trots det natursköna läget behöver ni inte försaka service och stadspuls. Vid Furulund centrum – 600 meter från ytterdörren – väntar matbutik, restaurang, service och vårdcentral. Dessutom ges närhet till Allums stora utbud av mataffärer och shopping. Ni har några hundra meter till närmaste busshållplats, varifrån Partille centrum nås på några minuter. Bussarna kör även till centrala Göteborg, där ni exempelvis kan stiga av vid Svingeln eller Heden.

Nog om området – dags att presentera ert nya hem! Bostaden är belägen bekvämt en trappa upp. Ni välkomnas via entrébalkongen, som vetter mot öst och blir det självklara valet för frukost i morgonsolen, blickandes ut över det trivsamma kvarteret. Balkongräcket smyckas förslagsvis med ljuslyktor och prunkande blomster.

Bakom ytterdörren väntar en möblerbar hall, varifrån samtliga rum går att nå. Jackor och väskor förvaras prydligt i hallens klädkammare. Lägenhetens interiör är genomgående stilren, vilket gör det enkelt att sätta personlig prägel med föredragna accentfärger.

Köket renoverades 2020 och är inrett med mörka fronter och en hel del förvaring som fördelas längs två väggar. Utrustningen består av bland annat spis, diskmaskin, ugn, micro samt kyl och frys. Matplatsen rymmer ett bord om minst fyra personer och här skiner solen in från öst – så att ni kan äta frukost i solskenet.

Vardagsrummet har stort fönsterparti och kan möbleras med salongsbord och serveringsvagn såväl som soffa och mediautrustning. Perfekt när vännerna är över och en middag ska inas.

Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och fönster i väst låter er somna i takt med att kvällssolens strålar sakta lämnar rummet. Till förvaring av klädkollektionerna finns flera garderober.

Badrummet är delvis kaklat och klinkel ligger på golvet. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod samt badkar. Tvättdagarna sköts i lägenhetens tvättstuga med hjälp av tvättmaskin och tvättställ samt skåp till förvaring. Tvättstugan renoverades 2023.

På Gryningsvägen 18C tillhör ni en välskött förening med bra sammanhållning och engagemang. Medlemmarna förfogar en föreningslokal, bastu och grovtvättstuga. Dessutom finns festlokal och övernattningsrum – garanterat uppskattat när ni får långväga gäster eller vill anordna ett rejält födelsedagsfirande.