Oxledsvägen 147

- Till lägenheten hör ett förråd

Brf Oxengården

Varmt välkommen till Brf Oxengården! Föreningens byggnader är belägna på Oxledsvägen 143-187 och består av totalt 138 lägenheter varav 22 av de för närvarande är hyresrätter. Dessa hyresrätter kan ses som en tillgång - när de säljs tillfaller intäkterna föreningen. Föreningen består av 5 separata flerbostadshus med 4 gemensamma innegårdar. Föreningen registrerades 28 november 2015 och ombildningen genomfördes 25 maj 2016. Gemensamma utrymmen: Det finns ett gårdshus med en lokal som går att hyra (200:-/dag mån-tors & 350:-/dag fre-sön). Det finns fyra skyddsrum innehållande förrådsutrymmen, varav två i gårdshuset och två i separata källare. Föreningen äger tre cykelrum belägna på gården. Barnvagnsförråd finns direkt till höger i varje portuppgång. Dessa förråd är endast avsedda för barnvagnar. Behöver du få tillgång till cykel/barnvagnsförråd kontakta styrelsen via formulär på hemsidan för beställning. I samband med att du hämtar ut din nyckel lämnar du en depositionsavgift på 500 kr. TV, bredband & telefoni I föreningens samtliga lägenheter ingår ett basutbud av tv-kanaler från Tele2 i avgiften/hyran via kabel-TV. Utöver basutbudet finns det framdraget två typer av bredbandsuppkoppling, nämligen fiber och kabel-TV. Öppen fiber finns framdraget till varje lägenhet vilket innebär att du själv bestämmer vilken leverantör och vilket utbud du vill ha. Mer information finns på föreningens hemsida. Ekonomi: I avgiften ingår även el, värme och vatten. Inga planerade avgiftshöjningar finns fortsatt för 2024. Under 2020 sålde föreningen 3 av de lägenheter som varit hyresrätter tidigare, och under 2021 har de sålt ytterligare 2 lägenheter. I nuläget (2022-06-27) finns det 26 hyresrätter, 2 av dessa kommer att säljas under sen sommar/tidig höst, försäljningarna medför ett tillskott till föreningen för intäkterna. De hade uppe på stämman angående införande av IMD (individuell mätning o debitering av el), den ingår i avgiften idag. Styrelsen fick i uppdrag att undersöka mer så detta kan bli aktuellt längre fram. Urval av utförda renoveringar: 2023/2024 Byte av fönster (Pågår till viss del fram till hösten 2024) 2022 Taktvätt 2022 Nya gungställningar 2022 OVK -besiktning 2021 Föreningslokal renoverad 2021 Byte av huvudstam hus 183-187 2019 Byte huvudstam hus 161-173 2019 Diverse dräneringsarbeten 2018 Byte till öppningsbara dagvattenbrunnar samt slamgsugning 2018 Åtgärder från OVK- besiktning 2017 utförs, rensning och justering (FTX-aggregat) 2017 Byte filter i ventilationsaggregat (FTX-aggregat). 2016 Besiktning rörinstallation hus A4. 2016 Renovering och ombyggnation av gårdshuset. Gamla tvättstugan byggs om till två utrymmen. Ett för MC-garage och ett utrymme för övrigt. 2014 Större renovering av fastighet och lägenheter. Byte av alla elledningar i varje lägenhet. Ventilation dras in i lägenheter med FTX system kopplat i varje hus. Ny balkongplatta samt inglasning. Samtliga lägenheter får säkerhetsdörrar och även förrådsdörrar byts ut. 2014 Uppfräschning trapphus, utbyggnad entréer, byte av ventilation till FTX-system. 1993-94 Badrum renoveras, nytt kakel och plastmatta. 1993-94 Takomläggning med tegel samt kompletteringar av entrétak. 1993 Stuprör, dagvattenledning, vattengång 1967 Byggnation av Oxled område A Planerade renoveringar/underhåll: Föreningen har en långsiktig underhållsplan som de arbetar utefter. Mer information finns i årsredovisningen. Parkering: Föreningen hyr 106 parkeringsplatser samt 34 garage av Partillebo AB. Kostnad för parkeringsplats är 453 kr/månad och garage 1043 kr/månad. Föreningen har ett eget utrymme med plats för 8 MC/Mopeder, kostnad 184 kr/mån. Separata köer för respektive alternativ som hanteras av Riksbyggen. I nuläget finns lediga garageplatser, parkeringsplatser utan el och mc/moped-platser (avstämt 2024-01-01). Förvaltning: Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Bredablick Förvaltning AB är teknisk förvaltare. Övrigt: Till varje lägenhet tillhör ett intilliggande förråd. Utöver detta kan du hyra källarförråd i föreningens skyddsrum. Till varje lägenhet kan man hyra max 3 förråd, kostnad 85-125 kr/månad. På grund av brandrisk är det inte tillåtet att grilla med kol- eller gasolgrill på balkong eller uteplats, enbart elgrill är tillåten. Överlåtelseavgift betalas av köparen. På föreningens hemsida finns mycket bra information samt trivselregler: https://www.brfoxengarden.se Informationen baseras på senaste årsredovisningar, information från föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen 2022-06-27.

Denna bostadsrätt är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger information som är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra.
Läs mer om besiktning