Rosas väg 7, A18

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 109 kvm, Arrende

Upplåtelseform

Arrende

Webbnr

5060-39996

Boarea/Biarea

29/31 kvm

Pris

650 000 kr Utgångspris

Avgift

423 kr/månadFörutom arrendeavgiften betalar man även 250 kr till föreningen/år, Amerikakolonin

Idyllisk kolonistuga i väldigt bra skick. Originalstugan är från början av 1900-talet, senare utbyggd och har genomgått ett flertal renoveringar. Dessutom en gäststuga, förråd med köksdel, förråd och renoverat utedass. En trevlig, aktiv förening som jobbar för området och trivseln bland husägarna.

Originalstugan är från början av 1900-talet, senare utbyggd och har genomgått ett flertal renoveringar. Väl omhändertaget! Renovering får göras men inte ändring av husets utseende. Storstugan har en fin järnkamin (Jötul), en matsalsdel och ett stort vardagsrum, dessutom finns ett sovloft. Storlek ca 29 kvm.

Utöver huvudbyggnaden finns en sovstuga på ca 11 kvm, med nyinlagt golv, målade väggar. Ett förråd om ca 16 kvm med köksdel och förrådsdel, ytterligare ett förråd i plåt på ca 6 kvm med plats för verktyg, gräsklippare etc. Toalett med separett.

Möbler och material och vissa verktyg ingår i försäljningen.

Renoveringar Storstuga:
2014 Tak ombyggt.
2019 Ny fasad.
2020 Två nya fönster.
2022 Nyrenoverad invändigt med beg. parkettgolv, ny
träpanel vägg och tak. Isolerad. Stabilt golv.
2024 Målning av fönster

Sovstuga/lillstuga:
Nyrenoverad -24 invändigt med nytt gips på väggarna, målat och nytt golv.

Förråd 1:
Fasad målad i röd slamfärg, plåttak. Förrådet är tvådelat, vänstra delen är förråd. Högra delen nyrenoverat (2024) utekök med gasolbänkspis och enklare utrustning. Nya gipsskivor invändigt och målat.

Förråd 2: (i plåt)
Rejäl dörr med Assalås. Trägolv. Bra förvaring.

Trädgård:
Trädgård med svarta, vita, röda vinbär och äppleträd. För den som vill odla finns stora möjligheter! Marken går lätt att gräva. Nät är uppsatt runt tomten hösten 2024.

Amerikakolonin har en historia sedan slutet av 1800-talet. Skotten W. Gibson byggde 1833 upp en textilindustri och ett aktivt samhälle. Gibsons arbetare fick odlingslotter som senare bebyggdes. Arbetarna stannade. Därav namnet ”Amerikakolonin”. Idag finns ca 90 lotter i kolonin och de flesta med stugor. Bohusläns museum har gjort en kulturhistorisk utredning av Jonsereds brukssamhälle. Här finns Sveriges första radhus. Herrgården med den fina
omgivningen lockar många. De gamla fabrikslokalerna går i engelsk stil. Där finns café och hantverk. Missionskyrkan och Svenska kyrkan har en given plats. Badplats vid sjön Aspen.

Byggfrågor
Partille kommun. Obl. medlemsskap i föreningen. En trevlig, aktiv förening som jobbar för området
och trivseln bland husägarna. Bra samarbete mellan förening och kommun.

Tomtarea på 1109 m2, platt mark, med bilväg fram.
Kommunalt sommarvatten april - oktober Ej el.
Kommunikationer Buss 14 min, tåg 4 min till Partille. Tåg 12
min till Gbg central.