Hallindenvägen 12
Typ
ÖvrigtTomtarea
606 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
183/115 kvmPris
5 300 000 kr UtgångsprisCentralt belägen fastighet i Kungshamn där möjlighet finns att kombinera eget boende med uthyrning. I huset finns restaurang och en liten lägenhet i bottenplan samt 2 större lägenheter på de 2 övre planen. Taket är bytt samt bergvärme är installerad (ny värmepump 2023). Hyresintäkter 528 312 kr/år. Driftkostnad 74 271kr/år (2022).
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Hallindenvägen 12
Beskrivning
Typ
ÖvrigtTomtarea
606 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5262-11764Boarea/Biarea
Pris
5 300 000 kr UtgångsprisCentralt belägen fastighet i Kungshamn där möjlighet finns att kombinera eget boende med uthyrning. I huset finns restaurang och en liten lägenhet i bottenplan samt 2 större lägenheter på de 2 övre planen. Taket är bytt samt bergvärme är installerad (ny värmepump 2023). Hyresintäkter 528 312 kr/år. Driftkostnad 74 271kr/år (2022).
Hyresintäkter:
-Restaurang: 19 786:- inkl moms (15 829 exkl. moms). Ca 150km.
-Lägenhet bottenplan, 2 rok: 5500kr/mån. Ca 25 kvm.
-Lägenhet våning 2, 4rok: 9951kr/mån. Ca 90 kvm.
-Lägenhet våning 3, 3 rok: 8786kr/mån. Ca 90 kvm.
Summa intäkter per år: 528 312:- inkl moms på restaurangen (480 790:- exkl. moms på restaurangen)
Summa driftkostnader 2022: 74 271 kr inkl. moms.
-Total el: 29830kr (baserat på nuvarande ägare).
-VA: 25 965kr
-Sopor: 4928kr
-Försäkring: 13548kr
-Årsförbrukning el: 19520 kWh
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Alexander Gergils
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.