Detta villa uppfördes i början av 1960-talet och bjuder på ett ombonat hem där det är lätt att trivas. Här får ni ett boende som genomgått löpande underhåll genom åren och en planlösning som tilltalar många. Bostadsytan uppgår till 114 kvadratmeter – men därtill finns ett fullstort källarplan med mängder av bonusyta. Perfekt för dig som önskar hobbyrum, hemmagym, extra förvaring eller bara generösa ytor att anpassa efter behov och livsstil. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, med vä...
Detta villa uppfördes i början av 1960-talet och bjuder på ett ombonat hem där det är lätt att trivas. Här får ni ett boende som genomgått löpande underhåll genom åren och en planlösning som tilltalar många. Bostadsytan uppgår till 114 kvadratmeter – men därtill finns ett fullstort källarplan med mängder av bonusyta. Perfekt för dig som önskar hobbyrum, hemmagym, extra förvaring eller bara generösa ytor att anpassa efter behov och livsstil. Planlösningen är både praktisk och inbjudande, med väl tilltagna sällskapsytor och utgång till en härlig baksida. Uteplatsen under tak ger plats för både sociala stunder och lugna pauser – en idealisk plats för sommarkvällar med familj och vänner, eller för en stund i ensamhet med en god bok. Den uppvuxna trädgården bjuder dessutom in till både trädgårdsprojekt och avkoppling, och passar lika bra för den odlingsintresserade som för den som söker barnvänlig yta. Läget är ytterligare ett stort plus. Här bor du med närhet till det mesta: grundskola och friskvårdsanläggningen Moga Fritid ligger inom kort avstånd, och via gång- och cykelvägar nås mataffär, vårdcentral, kommunikationer och centrala Svenljunga på bara några minuter. Ett bekvämt och lättskött hem med det mesta på rätt plats.
Entréhall Vid huvudentrén möts ni först av en farstukvist – en inbjudande plats att dekorera med blomster och säsongsväxter som välkomnar både gäster och årstider. När ni kliver in möts ni av en hall där det är enkelt att hänga av sig ytterkläder och ställa ifrån sig skor. Ett slitstarkt klinkergolv innanför dörren gör vardagen praktisk, och härifrån nås både trappan upp till den mer privata övervåningen och den nedre våningens bonusytor. Vardagsrum med matsalsdel Här breder hemmets sociala mittpunkt ut sig – ett sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med trädgården utanför. Golvet pryds av ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv, tidlöst i sitt uttryck och ett elegant inslag i rummet. Här finns även en öppen spis med insatskamin som både skapar atmosfär och ger skön värme under kyligare dagar. Från rummet nås också den trivsamma uteplatsen – perfekt för att förlänga kvällarna utomhus. Kök Det trivsamma köket är tillverkat i Länghem. Köksluckorna i bok skapar ett varmt och ombonat intryck, och det finns gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matbord vid fönstret. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, kyl och frys, diskmaskin samt fläkt – samtliga vitvaror är utbytta under år 2023. Sovrum 1 Det större av de två sovrummen rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder god förvaring bakom skjutdörrsgarderober längs ena väggen. Fönstret vetter mot trädgårdens grönska. Sovrum 2 Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och passar utmärkt som gästrum, arbetsrum eller ytterligare ett sovrum. Badrum Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och ligger lättillgängligt från hallen. Här finns duschhörna, toalett, kommod med handfat, spegelskåp samt ett högskåp som döljer alla nödvändigheter. Golvvärme ger extra komfort, särskilt under årets kallare månader.
Hall och klädkammare På övre plan välkomnas ni av en möblerbar hall som får ett fint ljusinsläpp via takfönster – en ljus och luftig yta som kan nyttjas som läshörna, arbetsplats eller bara en plats för avkoppling. Från hallen nås en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, samt en lucka som leder vidare in till sidovinden. Sovrum 3 och 4 Två rogivande sovrum med plats för både säng och förvaring. Här ges möjlighet att skapa personliga rum för gäster, hemmakontor eller egna reträtter. Det ena sovrummet erbjuder dessutom utgång till en balkong. Toalett Bekvämt placerad finns även en separat toalett på övre plan.
Hall och klädkammare När ni kommer ner till källarplan möts ni av en rymlig hall. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av förråd samt en klassisk matkällare – perfekt för torrvaror, syltburkar eller dryckesförvaring. Tvättstuga, torkrum & duschrum Tvättstugan är både ljus och väl tilltagen, med gott om plats för klädvård. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho samt förvaringsskåp. Vägg i vägg ligger ett praktiskt torkrum som gör tvättlogistiken smidig. På detta plan finns även ett duschrum, vilket gör källaren till en funktionell och välutrustad del av hemmet. Pannrum Separat pannrum som håller resten av huset fritt från teknisk utrustning – en praktisk lösning för drift och underhåll. Fjärrvärmeanläggningen hittas här men det finns också plats för förvaring även här. Hobbyrum Utöver de traditionella källarutrymmena finns här ett generöst hobbyrum som idag används som ateljé. Rummet är ljust, rymligt och mycket flexibelt – oavsett om du drömmer om en verkstad, studio, hemmagym eller spelrum. Arbetsrum, groventré & toalett På detta plan finner ni även ett arbets- eller förrådsutrymme med egen groventré – perfekt för den händige eller för att enkelt ta sig ut till trädgården efter trädgårdsarbete. Här finns dessutom en tredje toalett, vilket ger extra bekvämlighet för vardagen och vid större sällskap.
Hanna Sahlström
Sparbanken Sjuhärad - SvenljungaFastighetsmäklare
Cicilia Odenbrink
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.