Hotellvägen 4

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 397 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-25957

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/108 kvm

Pris

1 100 000 kr Utgångspris

Omsorgsfullt omhändertaget souterränghus med integrerat garage, fin trädgård och närhet till sjö – centralt i Överlida. Välkommen till ett charmigt och välskött souterränghus med generös potential för dig som vill sätta din egen prägel i ett redan väl omhändertaget hem. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge i hjärtat av Överlida – bara ett stenkast från sjön, med gångavstånd till service och kommunikationer. Huset erbjuder en gedigen grundstandard där inget är moderniserat, men allt är mycket välvårdat och löpande skött med stor omsorg. Den tidstypiska karaktären är bevarad och ger hemmet både charm och värme – perfekt för dig som uppskattar kvalitet och vill förädla med varsam hand. Uppvärmning sker via jordvärme, vilket ger energieffektiv drift året runt. På nedre plan finns ett integrerat garage med direktaccess till huset – praktiskt under årets alla årstider. Trädgård med både gräsytor, fruktträd och uppvuxen grönska som ramar in huset på ett rofyllt vis. Här finns gott om plats för såväl lek som trädgårdsdrömmar – och kanske en kopp kaffe i solen efter morgondoppet i sjön? Detta är ett hem med hjärta.

Nedre plan
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning.

WC
Separat toalett i originalutförande, funktionell och välvårdad.

Bodega
Trivsam bodega med hemtrevlig karaktär – ett mångsidigt utrymme som med enkla medel kan nyttjas som ett extra allrum, hobbyrum eller kanske en mysig plats för avkoppling och umgänge.

Hall/korridor
Praktisk passage som binder samman entréplanets olika utrymmen. Äldre ytskikt, men allt är noga omhändertaget.

Tvättstuga med dusch
Rymlig tvättstuga utrustad med dusch. En praktisk lösning med god funktionalitet, trots äldre standard.

Förråd
Flera förrådsutrymmen på detta plan ger goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare
Bra förvaring i rymlig klädkammare.

Garage
Integrerat garage med plats för en bil. Direktaccess till bostaden.

Förråd/Passagerum
Ytterligare ett förråd, genomgångsrum, utrustat med handfat (ej i funktion). Perfekt som hobbyrum eller enklare verkstad.

Övre plan
Hall
Möblerbar hall som öppnar upp mot vardagsrum. Generöst ljusinsläpp och trivsam planlösning. Utgång till baksida trädgård.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker originalparkett och öppen spis. Den ger karaktär åt både vardagsrum och angränsande ytor men observera att den inte är använd på många år så dess skick är okänt.

Kök
Välhållet originalkök med fin charm! Här finns kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Bra arbetsytor och plats för matbord – perfekt för vardagens måltider.

Sovrum 1 & 2
Två rymliga sovrum, båda med garderober och plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har även utgång till trädgården på baksidan – en uppskattad detalj för den som vill smyga ut till morgonkaffet i det gröna.

Klädkammare
Ytterligare förvaringsmöjligheter i en praktiskt placerad klädkammare.