Brogatan 52

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 600 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-25981

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

75/5 kvm

Pris

1 050 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett genuint charmigt rött hus med klassisk vit snickarglädje – en riktig idyll för dig som söker ett första boende eller ett hem för två. Här bor du med naturen inpå knuten och samtidigt med närhet till service och fritidsaktiviteter. Fastigheten erbjuder en imponerande stor trädgårdstomt – med plats för både rekreation, odling och framtida drömmar. På tomten finns även en jordkällare samt ett mindre uthus för praktisk förvaring. Utmed tomtgränsen löper en del av kommunens vandringsled – en uppskattad slinga för både morgonpromenader och långsamma kvällsturer, med eller utan fyrbent sällskap. Bostadshuset är inte stort – men ack så trivsamt du kan få det här! Planlösningen är smart disponerad med ett sovrum på varje våningsplan. Ett modernt badrum har renoverats under senare år och i köket återfinns en fungerande vedspis som både värmer och sätter stämning. Utöver det finns massa potential för dig som vill sätta din egen prägel. Läget är strategiskt – utmed Tranemovägen med goda pendlingsmöjligheter. I närområdet finns både skola, simhall, gym och discgolfbana. För golfentusiasten är det dessutom bara cirka fem minuter med bil till närmaste golfbana. En perfekt bostad för paret utan hemmaboende barn, eller för dig som söker ett karaktärsfullt första hem i lantlig miljö med närhet till såväl aktiviteter som service.

Farstu:
Välkomnande farstu med klassisk snickarglädje som ger huset en charmig inramning.

Inre hall:
Inre hall med trappa till övre plan samt ingång till både vardagsrum och ett av sovrummen. Här skapas en naturlig och funktionell fördelningspunkt i hemmet.

Vardagsrum:
Vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. Rummet pryds av två kakelugnar som är bevarade, men ej i brukbart skick.

Kök:
Kök med plats för matbord. Utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt(ej i fungerande skick) samt kombinerad kyl/frys. En charmig vedspis ger möjlighet till traditionell matlagning och bidrar med extra värme och atmosfär.

Köksingång:
Praktisk groventré som i dagsläget används som huvudingång av nuvarande ägare. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en tvättmaskin placerad för enkel åtkomst.

Badrum:
Badrummet har renoverats under senare år(2017) och är försett med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrymmet är generöst tilltaget och erbjuder dusch, WC samt tvättställ. Från badrummet nås även en praktisk klädkammare/förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Ovanvåning:
Allrum & förråd/ klk
En trappa upp möts man av ett rymligt allrum med snedtak – ett perfekt andra sällskapsrum, hobbyrum eller varför inte ett extra sovrum vid behov. Här finns även ett förvaringsutrymme.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng.