Södra vägen 2

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 124 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-26046

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

92/92 kvm

Pris

895 000 kr

Här finns plats att växa, utvecklas och leva – oavsett var i livet ni befinner er.Välkommen till ett mycket välskött och hemtrevligt hus – ett boende att trivas i året om. På den takförsedda altanen skapar ni enkelt minnesvärda stunder tillsammans, oavsett väderlek. Från förstukvisten bjuds ni dessutom på en underbar utsikt över Ätrans dalgång och skogarna i fjärran – en vy som andas ro och lantlig harmoni. Bostaden är belägen endast drygt 6 km från Vitasjön – perfekt för ett tidigt morgondopp följt av en kopp kaffe på uteplatsen vid entrén. När kvällen kommer väntar den soliga altanen på baksidan – en naturlig plats för samvaro med familj och vänner. Det öppna köket och vardagsrummet utgör verkligen hemmets hjärta. De generösa sällskapsytorna skapar utrymme för allt från mysiga familjemiddagar till större tillställningar som grillkvällar och festligheter. Under varmare dagar förlängs hemmet smidigt ut på altanen – skyddad från sommarens plötsliga regnskurar men öppen nog att bjuda in ljuset och värmen. Källaren upplevs som ljus, fräsch och välskött – ett resultat av utförd dränering och omsorgsfullt arbete under mitten av 90-talet. Här finns gott om praktiska ytor med stor användbarhet. Bonusytorna öppnar för många möjligheter – som tonårsrum, hobbyverkstad, hemmagym eller annan flexibel lösning för just era behov. Här finns plats att växa, utvecklas och leva – oavsett var i livet ni befinner er. Ett hem att landa i, och längta hem till.

Entréplan
Hall:
Välkommande entréhall med god plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster finns dörr ner till källarplan.

Kök & sällskapsrum:
Från hallen tar ni er vidare in till de generösa sällskapsytorna och husets givna samlingspunkt – ett rymligt, ljust och socialt utrymme som ligger med direkt access med köket. Här erbjuds fint ljusinsläpp, flera fönster och härliga umgängesytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en perfekt symbios. Soffa och det stora matsalsbordet som rymmer hela familjen får plats här och uteplatsen ni säkert inte missat när ni kikat i bildspelet nås härifrån och förlänger sällskapsytorna ytterligare under den varmare årstiden.
Kökets utformning är trivsam och gör det enkelt för kocken att röra sig mellan de olika arbetsmomenten. Här får ni goda arbetsytor och fina uppläggningsmöjligheter. Till er hjälp vid matlagning finns utrustning i form av kyl och frys inköpta 2024, diskmaskin inköpt 2025, spis och köksfläkt.

Sovrum 1:
Hemmets första sovrum är ett stort sovrum. Tidigare var detta sovrum uppdelat i två stycken så är man i behov av ytterligare ett sovrum kan man med enkla medel återskapa rumsfördelningen om så önskas.

Sovrum 2:
Vidare på entrévåning finner vi ett andra sovrum passande som barnrum eller som gästrum/ kontor.

Toalett:
Ljust och fräsch toalett med wc och handfat med kommod. Tidigare ett badrum men idag endast en enda stor toalett som nås lättillgängligt på entréplan. Dusch finns en trappa ner.

Källare
Hall & förråd:
Väl nere möts man av en ljus hall, ett passagerum med gott om svängrum. Från detta rum tar man sig vidare in till bland annat ett förråd.

Toalett:
Utrustad med wc och handfat.

Matkällare

Kombinerad tvättstuga och duschrum:
Rummet är ljus och vältilltagen, här finns generöst med yta och gott om plats för diverse klädvård. I detta rum finner vi både tvättmaskin och torktumlare samt dusch.

Gillestuga:
På detta våningsplan gömmer sig en stor gillestuga. Rummet är flexibelt i dess användning och skulle mycket väl kunna vara ett tonårsrum, hobbyrum eller ett motionsrum med plats för diverse träningsredskap.

Pannrum:
Sist men inte minst finner vi pannrummet i källaren. Utöver bergvärmepannan finns lite plats för förvaring.

Övrigt:
Från källarplan nås även garaget praktiskt och bekvämt.