Sandsjön ängahagen 82

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Arrende

Webbnr

5320-26456

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

88/46 kvm

Avgift

645 kr/månad

Endast 20 minuter från Borås och med närhet till populära Sandsjön finner du denna trivsamma och välskötta stuga på arrende tomt. Här bor du med bekvämt avstånd till badplats och natursköna promenadstigar – ett boende som erbjuder både avkoppling och aktivitet. Bra bussförbindelser finns dessutom för dig som vill pendla eller enkelt ta dig in till stan. Bostaden om ca 88 kvm erbjuder ett fräscht och hemtrevligt åretruntboende med inglasat uterum och flera uteplatser i olika väderstreck. På tomten finns även en inredd byggnad som passar perfekt som gästhus, för hobbyn eller som hemmakontor – en flexibel yta som anpassas efter dina behov. Utrymmet har tidigare använts som garage och kan vid behov enkelt återställas till det igen. Huvudbyggnaden inrymmer fyra rum och kök och har genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att du enkelt kan flytta in och börja trivas från dag ett. Idag används huset som permanentboende, men det lämpar sig minst lika väl som fritids- eller helgboende för dig som söker lugn, natur och livskvalitet året runt.

HALL
Välkomnande och ljus hall med plats för förvaring. Här finns möjlighet att skapa en snygg garderobslösning efter eget önskemål. Ljusa väggar med liggande panel och grått golv ger ett stilrent och harmoniskt första intryck.

KÖK
Ett smakfullt kök som renoverades 2020 och är placerat mellan vardagsrum och allrum – en social och praktisk lösning. Köket går i vitt med arbetsbänk i valnöt och erbjuder plats för ett mindre frukostbord. Bara några steg ner väntar matsal och vardagsrum för större sällskap.

VARDAGSRUM / MATSAL
Generöst vardagsrum i öppen planlösning med matsal. Rummet har härlig takhöjd och stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande trädgården och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ryms både större soffgrupp och matbord. Via pardörrarna tar du dig ut till altanen på baksidan. En installerad kamin skapar både värme och trivsel.

ALLRUM
Ett flexibelt och inbjudande rum som med fördel kan användas som extra sällskapsrum eller läshörna. Den installerade Contura-kaminen sprider både värme och trivsel, och här infinner sig verkligen känslan av ro. Tänk dig två bekväma fåtöljer, en kopp te och sprakandet från elden – en plats att koppla av på året om.

BADRUM / TVÄTTSTUGA
Renoverat 2020 med stilrena materialval och smart planering. Här finns tvättdel med tvättmaskin. I badrumsdelen finns WC, tvättställ och dusch – allt i en välplanerad design.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM 2
Ett mindre men charmigt sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Idag agerar rummet klädkammare.

INGLASAD BALKONG
Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen – en härlig plats för avkoppling året runt.

GÄSTHUS
Ett rymligt och välisolerat utrymme som idag används som butik och lager, men som med enkelhet kan anpassas efter behov. Perfekt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor för den som vill arbeta ostört. Intill finns ytterligare ett mindre rum med egen ingång – tillräckligt stort för en dubbelsäng och med många användningsmöjligheter. Tillsammans erbjuder dessa ytor en flexibel lösning för både boende, arbete och hobby.