Bråtagatan 20

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 181 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5341-64402

Boarea/Biarea

0/0 kvm

Pris

295 000 kr Utgångspris

På en lugn återvändsgata, med utsikt över öppna fält, ligger denna tomt med byggnad på – ett av områdets äldsta – nu redo för en ny framtid. Här erbjuds ett unikt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett hem från grunden, i en vacker miljö där lugnet råder. Rymlig tomt med skyddat söderläge på baksidan, perfekt för en grönskande trädgård, växthus, eller sociala uteplatser. Fastigheten har ett beviljat bygglov för utbyggnad och återuppbyggnad av den tidigare verandan – ett arkitektritat förslag finns att tillgå. Interiört är huset ett blankt blad – all inredning och golvbjälklag är borttaget, vilket ger dig full frihet att sätta din egen prägel. Eller varför inte ta chansen att bygga nytt från grunden på denna naturnära plats. Oavsett vägval får du en fridfull plats att kalla hem – med vacker vy, goda förutsättningar för odling och ett boende där varje detalj kan bli precis så som du vill ha det. Välkomna till Bråtagatan 20!

Fastigheten består av ett hus som är en av områdets äldsta byggnader. Det har stått tomt under en längre tid och är i behov av en total renovering. Huset består av en timmerstomme och tidigare ägare har avlägsnat golvbjälklag samt innerväggar, samt rivit verandan på framsidan (grund och trappa finns kvar).

Det finns ett beviljat bygglov för:

Utbyggnad på baksidan med entré, teknikrum och badrum

Återuppbyggnad av den tidigare verandan
Bygglovet är kopplat till ett arkitektritat förslag. För att erhålla startbesked krävs att konstruktionsritningar lämnas in till kommunen.

Tomten ligger i ett lugnt område vid en återvändsgata. En gång- och cykelbana passerar framför huset. Västläget ger kvällssol mot framsidan av huset där den nya verandan är planerad. På tomtens baksida finns gott om plats, idealisk för trädgårdsintresserade, barnfamiljer eller den som vill anlägga uteplatser i skyddat söderläge. Uthuset och den nya tillbyggnaden skapar en fin innergårdskänsla.

Teknisk information:

Elanslutning finns, men behöver återanslutas. kostnaden för återanslutning kommer uppgå till priset för en nyanslutning vilket är 50 000 kr.
Elskåpet som kabeln ska anslutas från står på gatan vid bråtagatan 16.
"Elskåpet" som står i tomtgränsen på bråtagatan 20 är ett fiberskåp.


Fastigheten är ansluten till äldre kommunal VA-ledning som inte är i drift. Ny anslutningspunkt finns vid tomtgräns. Ingen ytterligare VA-anslutningsavgift enligt kommunens VA-avdelning.
Dock måste ledningarna dras in till huset.
Fiber finns i området men är ej draget till huset.

Fastigheten säljs i befintligt skick och passar dig som vill skapa något helt eget – antingen genom att renovera den befintliga byggnaden eller genom att bygga nytt på en vacker tomt med goda förutsättningar.