Dalstorpsvägen 4

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 472 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1154

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/71 kvm

Pris

1 595 000 kr utgångspris

Välkomna till Dalstorpsvägen 4 – en välskött och rymlig 1 ½-plansvilla belägen i natursköna Nittorp mitt i hjärtat av Tranemo kommun. Här erbjuds ett hemtrevligt boende där varje kvadratmeter tagits om hand med omsorg och kärlek. För dig som söker ett bekvämt och rymligt hem i en levande by med stark gemenskap, fina naturupplevelser och närhet till både mindre orter och större städer så är detta en plats att trivas på. Bostadens 160 kvm är fördelade på två plan med en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet välkomnar med ett klassiskt kök som erbjuder goda arbetsytor. Intill ligger ett helkaklat badrum samt ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge. Huset har dessutom förlängts med ett generöst utbygge som idag används som matplats – en fantastisk sällskapsyta där stora middagar och familjehögtider får ta plats. Med fönster som vetter mot trädgården skapas ett ljust och trivsamt rum som snabbt blir hemmets naturliga samlingspunkt. På detta plan finns även husets första sovrum, perfekt för gäster, tonåringen eller som ett bekvämt sovrum på entréplan. Ovanvåningen fungerar som familjens privata del, där två rymliga sovrum ger gott om plats för både vila och förvaring. Det mindre rummet lämpar sig väl som kontor, barnrum eller hobbyrum – med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Under huset finns dessutom en mindre källardel som ger extra förvaringsutrymme och där husets pelletspanna står. Tomten är generös och mäter hela 1 472 kvm. Här finns gott om plats för både barnens lekar, odlingsintressen eller framtida uteprojekt. Gräsmattan är välvårdad och inbjuder till allt från trädgårdsfest till vardaglig utelek. På tomten finns även ett stort uthus med flera användningsområden – garage, verkstad samt ett inrett sovrum vilket passar perfekt som ungdomsboende, gästrum eller en lugn plats för arbete eller avkoppling. Den breda uppfarten rymmer flera fordon, vilket gör vardagen smidig oavsett familjestorlek eller gäster. Livet i Nittorp bjuder på mycket mer än bara ett vackert landskap. Här finns en levande bykänsla där människor känner varandra och hjälps åt. Under sommarhalvåret lockar Nygårdssjön med bad och fiske medan vintern erbjuder skridskoåkning och ishockey i ishallen, där det lokala laget Nittorps IK skapar engagemang och gemenskap. I byn ligger även samlingslokalen Lillsjön. En viktig mötesplats där evenemang, fester och aktiviteter ordnas för både unga och gamla – inte bara för Nittorpsbor utan även för besökare från hela kommunen. Läget är dessutom mycket strategiskt för dig som vill ha närhet till både service och större samhällen. Från Nittorp tar du dig till Dalstorp och Limmared på cirka 7 minuter med bil. Till Tranemo och Grimsås är det ungefär 15 minuter, vilket ger god tillgång till skolor, butiker och annan service. Ulricehamn nås på cirka 30 minuter och till Borås tar det omkring 40 minuter – ett bekvämt pendlingsavstånd för dig som vill kombinera lugnet på landet med närhet till stadens utbud. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkomna in! Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av en generös och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring. Här finns även husets första badrum – smakfullt inrett och utrustat med dusch, WC samt handfat med kommod. Praktiskt placerat direkt vid entrén för både gäster och familjens vardag. Till vänster om hallen finner ni ett ljust och välunderhållet kök som håller hög standard. Köket är välutrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd – här finns alla förutsättningar för att laga vardagens måltider eller skapa festmiddagar till större sällskap. Det finns dessutom gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig – en plats för avkoppling, umgänge och mysiga kvällar. Den öppna eldstaden bidrar inte bara med värme under årets kallare månader, utan också med en rustik och inbjudande atmosfär. Här kan ni njuta av lugna kvällar framför brasan eller duka upp till fredagsmys med hela familjen. I anslutning till vardagsrummet finner ni husets utbyggnad, som idag används som matplats. Rummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Den här ytan lämpar sig utmärkt för större sammankomster, middagar och familjefiranden – ett rum som verkligen knyter ihop hemmet.

På entréplanet finns även ett flexibelt rum med olika användningsområden som till exempel ett hemmakontor, gästrum, lekrum eller kanske ett kreativt ateljéutrymme – valmöjligheterna är många, och det är lätt att anpassa rummet efter just era behov.

Övervåningen rymmer två generösa sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering – perfekta som master bedroom och barnrum. Dessutom finns här ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller barnkammare. För att underlätta vardagen finns även en separat toalett på övervåningen, utrustad med bubbelbadkar och handfat – smidigt placerad på övervåningen för enkel tillgång.