Grannäs Moen 23

Byggår

2018

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 130 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1478

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

131/71 kvm

Pris

3 495 000 kr utgångspris

Dröm er bort till Grannäs Moen 23 – en nybyggd villa från 2018! Här får ni njuta av ett liv i perfekt balans mellan komfort och natur med en vidsträckt utsikt över den glittrande, bad- och fiskevänliga sjön Visen. Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj – ett stilrent enplanshus där form och funktion möts i en modern helhet som gör livet både vackert och bekvämt. Huset ligger högt med naturen som närmaste granne och med sjön som fond skapas ett hem där lugnet infinner sig direkt. För extra hållbarhet och låga driftkostnader är taket utrustat med effektiva solceller och det finns fiber indraget för snabb uppkoppling och smidigt hemmakontor! När ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, golvvärme under fötterna och gott om plats för förvaring. Hemmet öppnar sedan upp sig i en ljus och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i ett enda stort socialt rum med panoramafönster och direkt access till altanen. Det stilrena köket går i grått med vita detaljer och är fullt utrustat för att inspirera både vardagskockar och festfixare. Master bedroom ligger avskilt med egen altandörr, badrum och walk-in closet medan barnens avdelning erbjuder två ljusa sovrum, ett allrum (som enkelt blir ett fjärde sovrum om ni önskar), ytterligare ett badrum samt ett avkopplande relaxrum med bastu, dusch och utgång till spabadet. Groventré med separat ingång och välplanerad tvättstuga gör vardagen extra smidig liksom direktaccess till det integrerade garaget med två elstyrda portar. Utomhus väntar ett paradis för både vila och aktivitet. Altanen som sträcker sig längs hela husets framsida bjuder in till långa dagar och ljumma kvällar med utsikt över sjön – perfekt för grillmiddagar, avkoppling i loungemöbler eller ett kvällsdopp i spabadet. Trädgården är lättskött men samtidigt levande med plats för barnens lekar, odlingar eller bara att slå sig ner med en bok i skuggan av skogen. Den asfalterade uppfarten har plats för flera bilar och den omgivande stenläggningen ramar in huset med elegans och enkel skötsel. Ett genomtänkt hem – där ni kan landa, leva och njuta fullt ut. Ambjörnarp kallas för de 40 sjöarnas samhälle. Här bor man med närhet till många sjöar och gillar man bad, fiske och vattensporter, då är det här man ska och bo. Här finns bland annat en stor och aktiv vattenskidklubb samt byalag. Ambjörnarp är en liten by men trots sin storlek är den fylld med aktiviteter och här kan du bland annat spela minigolf eller ta en tur med dressin till grill-platsen som finns utmed färdvägen eller varför inte besöka Björnhyltans gårdsbutik? I byn hittar du också Björnens förskola som ligger i det gamla skolhuset centralt i byn, mittemot kyrkan. Barnomsorg som sträcker sig hela vägen upp till gymnasienivå, vårdcentral, livsmedelsbutiker m.m. finner du i Tranemo tätort som nås med bil på ca 10 minuter. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 70 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Allt i ett plan – en vardagslyx som gör livet enkelt. Redan vid entrén märks omtanken - en ytterdörr med kodlås underlättar för stora som små att komma och gå utan nycklar att hålla reda på. I entréhallen breder ett grått klinkergolv ut sig – praktiskt, slitstarkt och lättstädat – med gott om plats för ytterkläder och skor. Värmen under fötterna känns direkt, tack vare golvvärme som tillsammans med ekparketten löper som en röd tråd genom hela hemmet.

Tar ni ytterligare några steg in öppnar bostaden upp sig – med generös takhöjd, stora fönsterpartier från golv till tak och en hänförande utsikt över sjön Visen. Ljuset flödar in och skapar en känsla av rymd och lugn. Här samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning som bjuder in till samvaro.

Köket går i sobert grått med ljusa arbetsytor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns allt ni behöver – induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt integrerad ugn och mikro. Matbordet placerar ni naturligt mellan köket och vardagsrummet, där soffgruppen får sin självklara plats. Från vardagsrummet öppnar en dörr ut mot altanen – gränsen mellan inne och ute suddas ut och sommarkvällarna kan få fortsätta länge.

I ena delen av huset ligger master bedroom – ett rofyllt rum med altandörr ut till altanen och flera garderober. Härifrån nås även ett helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat i kommod och spegelskåp. I anslutning finns också en walk-in closet som gör vardagen både praktisk och lyxig.

Groventrén är praktiskt placerad med egen ingång – perfekt efter trädgårdsarbete, blöta stövlar eller lek i skogen. Här ryms också en funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, ho och förvaring – en välplanerad del av huset som gör vardagen smidig.

I andra delen av huset väntar två ljusa sovrum med utsikt mot sjön, ytterligare ett badrum i samma stil samt ett allrum – perfekt som barnens eget vardagsrum. Det går också att förvandla till ett fjärde sovrum för den som önskar och har behov av det genom att sätta upp en vägg. Längst in i huset ligger ett avkopplande relaxrum med bastu, dusch och utgång till altanens spabad – ett hemmaspa där vardagen får ta en paus.

Från hallen finns dessutom direktaccess till det integrerade garaget – ytterligare en detalj som gör livet lite smidigare.