Idrottsgatan 9

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 711 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1530

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/56 kvm

Pris

475 000 kr utgångspris

Hjärtligt välkomna till Idrottsgatan 9 – en villa i tre plan med stor potential, belägen i lugna Grimsås. Här bor ni naturnära på en generös tomt om 1 711 kvm med lekvänlig gräsmatta och en rogivande skogsdunge på baksidan. Perfekt för barnfamiljen eller er som söker ett hem att sätta er egen prägel på. Fristående garage finns. Huset har en funktionell planlösning med sällskapsytor på entréplan, två sovrum och badrum på övervåningen samt goda förvaringsmöjligheter i källaren. Altan under tak nås från vardagsrummet. Ett trivsamt boende med många möjligheter – här kan ni skapa er eget drömhem med lite kärlek och omtanke! I Grimsås finns flera aktiviteter och ett starkt idrotts- och föreningsliv. För den naturintresserade ger omgivningarna goda möjligheter till fiske, svamp- och bärplockning samt rogivande skogspromenader. IKO fritids anläggning vid "Korpstugan" är ett fritidsområde som erbjuder många möjligheter för olika aktiviteter, t.ex. elljusspår, discgolfbana samt tennisbana och boulebanor på sommaren, på vinterhalvåret finns spolad skridskobana, skidspår och pulkabacke. Vidare finns det en utomhusbassäng som håller öppet under sommaren. För er med barn finns förskola och skola upp till årskurs 6. En bilresa på cirka 10 minuter tar er till Hestra tågstation med tågförbindelse till Göteborg bland annat. I Hestra ligger även Isaberg Mountain Resort med sina åtta skidliftar. När det inte vankas skidsäsong erbjuds andra aktivitet såsom mountainbike, rodel, hinderbana, höghöjdsbana mm. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Huset har två ingångar – vi väljer huvudentrén på framsidan och stiger in i hallen med trappor som leder både upp till övervåningen och ner till källaren. Direkt till höger finns en gästtoalett med wc och handfat. Rakt fram öppnar sig ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord. Rummet kan enkelt delas av med ett skjutdraperi för att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum vid behov. Härifrån nås också den takförsedda altanen – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder.

Vidare in i huset ligger köket som rymmer matbord och är utrustat med spis, ugn, fläkt och kylskåp. Från köket nås även en praktisk groventré med möjlighet till avhängning eller extra förvaring.

Övervåning
Via trappa nås övervåningen som erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena har direktaccess till en praktisk garderob. Här finns även ett badrum utrustat med dusch, toalett, bidé och handfat. Innanför badrummet ligger en oinredd sidovind – med potential för extra förvaring eller framtida inredning.

Källarplan
Källaren erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och rymmer även tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare – smidigt och lättillgängligt i vardagen.