Villagatan 10

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 686 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1544

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

93/93 kvm

Pris

1 095 000 kr utgångspris

Välkomna till Villagatan 10 – ett trivsamt hem beläget längst in på återvändsgata i lugna och barnvänliga Grimsås. Här bor ni med närhet till naturen och ett tryggt område som passar perfekt för både barnfamiljen och er som söker ett hemtrevligt och välskött boende. Huset har löpande uppdaterats med bland annat nytt tak, fasadmålning, ny el samt fiber för snabb och stabil uppkoppling. Hemmet har en genomtänkt planlösning och erbjuder på entréplanet hall, vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum och badrum. På källarplanet finns garage, förråd, hobby-/träningsrum, allrum, badrum, toalett samt pannrum. Den plana och insynsskyddade trädgårdstomten ramas in av staket och tät växtlighet och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns en lättskött gräsmatta, en uteplats under tak för trevliga stunder utomhus samt ett praktiskt trädgårdsförråd med förvaring för redskap, utemöbler och trädgårdsutrustning. I Grimsås finns flera aktiviteter och ett starkt idrotts- och föreningsliv. För den naturintresserade ger omgivningarna goda möjligheter till fiske, svamp- och bärplockning samt rogivande skogspromenader. IKO fritids anläggning vid "Korpstugan" är ett fritidsområde som erbjuder många möjligheter för olika aktiviteter, t.ex. elljusspår, discgolfbana samt tennisbana och boulebanor på sommaren, på vinterhalvåret finns spolad skridskobana, skidspår och pulkabacke. Vidare finns det en utomhusbassäng som håller öppet under sommaren. För er med barn finns förskola och skola upp till årskurs 6. En bilresa på cirka 10 minuter tar er till Hestra tågstation med tågförbindelse till Göteborg bland annat. I Hestra ligger även Isaberg Mountain Resort med sina åtta skidliftar. När det inte vankas skidsäsong erbjuds andra aktivitet såsom mountainbike, rodel, hinderbana, höghöjdsbana mm. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare in i hemmets sociala delar. Här finns ett generöst vardagsrum som rymmer både soffa, tv-möbel och matgrupp. I anslutning ligger en ljus matplats med utgång till altanen under tak som förlänger säsongen för utevistelse och samvaro.

Hemmets kök är inrett med mörka skåpsluckor och har allt som behövs för matlagning, inklusive vitvaror och en egen matplats – perfekt för familjens vardag.

Vidare finns tre sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. På detta plan ligger också ett badrum utrustat med dusch.

Källarplan
Källarplanet är totalrenoverat med nya ventilerade golv, tilläggsisolerade väggar. Här finns ett rymligt garage med direktaccess till huset och ett separat förråd för smidig förvaring. Ett generöst hobby-/ träningsrum erbjuder plats för motion och fritid medan ett trevligt allrum kan användas som sällskapsrum eller lekrum.

Planlösningen rymmer även hall, nyrenoverad toalett samt ett stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet ligger ett praktiskt pannrum med plats för husets värmesystem och tekniska installationer.