Storgatan 12

Byggår

1922

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

1 263 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1548

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

130/121 kvm

Pris

2 095 000 kr

På Storgatan 12 erbjuds nu en fastighet med en charmig lägenhet om 5 rum och kök samt en attraktiv lokal redo att hyras ut. Huset har bland annat rustats med nyare fasad, fönster och tak samtidigt som den klassiska charmen bevarats med vackra spegeldörrar och plankgolv. Dessutom finns fiber och fastigheten värms upp via fjärrvärme – både praktiskt och kostnadseffektivt. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med gästtoalett. Rakt fram öppnar köket upp sig i öppen planlösning mot matplatsen, komplett med kamin, köksö och dubbeldörrar ut till uteplatsen. Härifrån nås även vardagsrummet. På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och utgång till balkongen. Tvättstuga med maskin finns smidigt i källaren. Lokalen i två plan har stora skyltfönster mot Storgatan och erbjuder ljusa öppna ytor, toalett, förråd samt separata ingångar – perfekt för butik, salong eller kontor. Exteriört möts ni av en välskött fasad och ett trivsamt intryck från gatan. På tomten finns en rymlig förrådsbyggnad med garage och gott om plats för förvaring. Ni kan njuta av soliga uteplatser både vid gaveln och på baksidan där trädgården är insynsskyddad och bjuder på en härlig gräsyta som lämpar sig väl för lek, umgänge och odling. Fastigheten ligger mitt i Tranemo centrum och bara ett stenkast från den glittrande Tranemosjön, vilket ger tillgång till alla bekvämligheter ni kan önska er – allt från restauranger till mataffärer och allmänna kommunikationer. Dessutom har ni nära till förskola och skola. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Lägenhet
Välkomna in! När ni kliver in i hallen möts ni av en praktisk entré med garderob för ytterkläder och skor. Här finns även en gästtoalett med wc och handfat. Till vänster leder trappan er upp till övervåningen.

Rakt fram öppnar hallen upp mot hemmets hjärta, det charmiga köket som ligger i öppen planlösning mot matplatsen. Här väntar en värmande kamin som bidrar till både trivsel och mysfaktor. Köket har lantliga gröna luckor och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll och ugn. I mitten finns en fristående köksö som ger extra arbetsyta. Från når ni via dubbeldörrar den härliga uteplatsen på baksidan. De stora fönstren skänker ett generöst ljusinsläpp.

Vardagsrummet når ni både från hallen och matplatsen. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.

När ni tar trappan upp möts ni av den övre hallen med utgång till balkongen. På detta plan finns tre rymliga sovrum med bra förvaring i platsbyggda garderober samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin finns på källarplan under lägenheten och nås smidigt från utsidan.

Lokal
Lokalen är fördelad på två plan med generösa öppna ytor som lämpar sig för butik, salong eller kontor. På entréplan möts kunder av en rymlig lokal med stora skyltfönster mot Storgatan som ger mycket naturligt ljus och bra exponeringsmöjligheter. Här finns gott om plats för reception, arbetsstationer eller försäljningsytor.

I anslutning finns en toalett med wc och handfat samt ett mindre rum som kan användas för förvaring eller kontor. Från baksidan finns en separat personalingång som leder direkt in till lokalen.

Källare
Källaren nås utifrån och rymmer pannrum samt goda förvaringsmöjligheter.