Smultronstigen 6

Välkommen till ett trivsamt och rymligt familjehem med ett fantastiskt läge i natursköna Ambjörnarp! På en lugn och barnvänlig återvändsgata, högt belägen i byn, finner ni denna välplanerade villa om totalt 286 kvm med källare – ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen. Läget är optimalt för familjen som söker ett tryggt och rofyllt område där barnen kan leka fritt utan oro för trafik. En kort promenad bort finns en lekplats och i närheten ligger den populära sjön Visen, ett uppskattat utflyktsmål för både boende i området och besökare från närliggande orter. Huset som uppfördes på 1970-talet har genom åren genomgått flera viktiga renoveringar såsom tak, bergvärme, badrum och fönster vilket ger en trygg grund för nästa ägare. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt gott om parkeringsmöjligheter. Entréplanet bjuder på generösa och ljusa sällskapsytor där köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här skapas en härlig atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. På detta plan finns även en kamin som sprider både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Från entréplanet nås den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och kan användas stora delar av året. Den mer privata delen av entréplanet erbjuder tre rymliga sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum som är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen. Källarplanet erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Här finns ett allrum som kan fungera som exempelvis lekrum, hemmakontor, sovrum eller hemmagym. Utöver detta finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller gästrum. Här finns också de klassiska och praktiska biytorna såsom förråd, pannrum och matkällare. Den rymliga tvättstugan erbjuder gott om plats för både tvätt, torkning och vikning – och som extra guldkant finns även en bastu. Ambjörnarp är en idyllisk by med fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här finns omkring 40 sjöar att välja mellan för bad och fiske. Under sommarhalvåret erbjuds flera aktiviteter såsom discgolf, cykling med dressin, minigolf samt vattenskidåkning genom Ambjörnarps Vattenskidklubb. I byn finns även det uppskattade Ambjörnarps Värdshus. För barnfamiljer finns förskoleverksamhet i området. Endast cirka 10 minuter bort ligger centralorten Tranemo som erbjuder ett brett serviceutbud med skola upp till gymnasienivå, mataffärer, vårdcentral, restauranger, hotell och bibliotek. Härifrån finns även goda bussförbindelser till större städer som Göteborg, Borås och Ulricehamn. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkomna in! Direkt innanför dörren möts ni av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor i praktiska garderober med skjutdörrar.

Till vänster från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett generöst kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en social och trivsam yta där familj och vänner enkelt kan samlas. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaring samt plats för matbord som med fördel kan placeras vid det charmiga burspråket. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare matplats om så önskas. I anslutning till vardagsrummet finns en kamin som skänker både värme och en extra mysfaktor under årets kallare månader. Härifrån når ni även den inglasade altanen som förlänger säsongen och skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året.

Den mer privata delen av huset rymmer tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som barnrum, hemmakontor eller lekrum. I anslutning till sovrummen finns ett helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.

En trappa ner når ni källarplanet som erbjuder flera användbara utrymmen. Direkt nedanför trappan finns ett allrum som kan anpassas efter behov – perfekt som extra vardagsrum, gästrum, lekrum, hemmagym eller kontor. Här finns även ett extra sovrum som lämpar sig utmärkt för tonåringen som vill ha en egen del av huset.

I källaren finns också en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och goda arbetsytor för att hänga och vika tvätt. För extra komfort finns dessutom en bastu att tillgå. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i flera förråd