Nygatan 35

Byggår

1945

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 541 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1611

Boarea/Biarea

262/130 kvm

Pris

2 295 000 kr utgångspris

Välkomna till Nygatan 35, ett välskött och lättförvaltat hyreshus med utmärkt läge i hjärtat av Limmared! Här erbjuds ni en stabil och problemfri investering med fyra moderna lägenheter – två rymliga 3:or och två helt nyrenoverade 2:or. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under senare år vilket skapar en bekymmersfri drift under lång tid framöver. Samtliga lägenheter har fått nya badrum de senaste åren och de två tvårummarna är totalrenoverade med nytt kök, nya ytskikt och modern standard rakt igenom. Dessutom är all el och stammar för vatten och avlopp är utbytta – allt för att säkerställa långsiktig hållbarhet och låga driftkostnader. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber. På baksidan finns en stor grönskande trädgård med flera parkeringsplatser för de boende – en uppskattad bekvämlighet. Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats och skola. Från huset har du även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger fem minuter bort. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Planlösningen är genomtänkt och effektiv med två lägenhetstyper som speglar varandra mellan våningsplanen. De två tvårummarna är identiska och erbjuder en modern och yteffektiv planlösning med sovrum, vardagsrum, kök och badrum – allt i smakfullt renoverat skick. De två trerummarna har en liknande disposition men med ett extra sovrum vilket skapar rymliga och välplanerade bostäder med generösa sociala ytor.

Lägenheterna har ett naturligt ljusinsläpp från flera håll och den genomgående planlösningen ger en trivsam känsla av rymd. De två trerummarna har dessutom tillgång till varsin balkong.

På källarplan finns en gemensam tvättstuga och torkrum samt förråd till varje lägenhet. Här finns även en separat toalett och gott om förvaringsutrymmen för cyklar och övrig utrustning – praktiskt och uppskattat av de boende.