Videvägen 2

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 269 kvm, Naturtomt + planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1636

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

125/125 kvm

Pris

1 795 000 kr

Välkomna till Videvägen 2 i Limmared – en smakfull familjevilla där ljus och rymd möter en genomtänkt planlösning. Här bor ni i ett hem som både är trivsamt och praktiskt, med bland annat bergvärme från 2018, ett påkostat FTX-system för ett friskt inomhusklimat, fiber för ett smidigt vardagsliv och ett nyrenoverat kök som blivit en självklar samlingspunkt. De fräscha ytskikten och de generösa ytorna gör att ni kan flytta in och börja trivas från första stund utan att behöva tänka på renoveringar. Ett hem att växa i, trivas i och njuta av – varje dag. Interiört erbjuds en ljus och välplanerad bostad. Redan i hallen möts ni av rymd och en praktisk walk-in-closet, och rakt fram öppnar sig det nyrenoverade köket – husets hjärta. Här finns en generös köksö med gott om arbetsytor, kamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. En självklar plats för både vardagsmiddagar och festliga långbord. En halvtrappa upp finner ni vardagsrum och ett stort uterum med kamin – perfekt för umgänge året runt och med direkt utgång till uteplats och trädgård. På detta plan finns även två rymliga sovrum med platsbyggda garderober samt ett fräscht badrum med golvvärme. På de nedre våningsplanen väntar fler sovrum, tvättstuga, gott om förvaring och flexibla rum som enkelt anpassas efter era behov – kanske kontor, lekrum, hemmagym eller biorum. Här finns också dusch och bastu som bjuder in till avkopplande stunder. Exteriört bjuder den sluttande tomten på härliga möjligheter – plats för odling, lek och gröna ytor att njuta av. På baksidan väntar en stenlagd uteplats där ni kan tillbringa soliga dagar och ljumma kvällar i gott sällskap. För bilentusiasten eller för er som behöver extra utrymme finns dessutom ett generöst garage med elstyrd dubbelport och separat ingång. Med el, vatten och värme är garaget både praktiskt och användbart året runt – perfekt för bilvård, hobby eller extra förvaring. Huset ligger med närhet till allt som Limmared har att erbjuda. Här finns både förskola och skola upp till årskurs 6, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Ni har också närhet till mataffär, pizzeria, Wärdshus och café samt smidiga kommunikationer med både buss och tåg, vilket gör pendlingen enkel. För den aktive ligger banvallen i närheten vilket ger er möjlighet att cykla till Tranemo. Dessutom har ni nära till Fåle, ett område som bjuder på motionsspår, hinderbana och härliga friluftsaktiviteter. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Redan när ni kliver in i hallen möts ni av en härlig känsla av ljus och rymd. Till höger väntar en generös walk-in-closet som sväljer både ytterkläder och skor och gör entrén inbjudande och välordnad. Rakt fram öppnar sig det nyrenoverade köket – husets hjärta och samlingspunkt. Här står en generös köksö mitt i rummet, utrustad med induktionshäll med inbyggd fläkt, ho och diskmaskin samtidigt som den erbjuder sittplatser för gemenskap. Köket är komplett med kyl, frys, integrerad ugn och micro. Här finns plats för att laga mat tillsammans, umgås med familj och vänner och duka upp för både vardagsmiddagar och festliga långbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förlänger känslan av rymd och en vacker kamin sprider både värme och stämning.

I anslutning till köket finner ni en helkaklad gästtoalett samt ett praktiskt förråd för städartiklar.

Via en halvtrappa upp når ni det rymliga vardagsrummet – en perfekt plats för avkoppling med soffgrupp och tv-möbel. Intill öppnar sig det stora uterummet med skiffergolv. Här kan ni njuta av de varmare månaderna, laga mat och slå er ner framför den mysiga kaminen. Det finns gott om plats för att samla familj och vänner runt ett stort bord eller i en trivsam loungehörna. Helglasade dörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder er vidare till den stenlagda uteplatsen och trädgården.

På detta plan finns även två sovrum i bra storlek, båda med platsbyggda garderober. Det ena sovrummet har dessutom egen utgång till uteplatsen – en lyxig detalj som förlänger rummet. Här ligger också ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett, handfat med kommod samt fönster för både ljus och vädring.

Tar ni i stället halvtrappan ner från hallen möts ni av två förråd, ett pannrum och en praktisk tvättstuga. Här finns också hemmets tredje sovrum samt ytterligare ett flexibelt rum som kan anpassas precis efter det ni behöver – kontor, extra sovrum eller kanske en walk-in-closet.

Ytterligare en halvtrappa ner öppnar sig ett rymligt och mångsidigt rum som bjuder in till att formas efter era behov – varför inte ett hemmagym, biorum, en kreativ lekhörna eller ett extra sovrum? På detta plan finner ni även dusch och bastu för avkopplande stunder året runt.