Bygärdesvägen 9

Välkommen till denna enplansvilla med källare belägen centralt i Sjötofta. Huset uppfördes på 1940-talet och har en totalyta på cirka 150 kvm fördelat på entréplan, inredd vind och källare. Fastigheten lämpar sig väl för den mindre familjen, för förstagångsköparen eller för dig som söker ett boende med hanterbar storlek och god funktionalitet. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket ger praktiska sociala ytor och bra överblick. Köket är renoverat och anpassat för en modern vardag. På samma plan finns två väl tilltagna sovrum samt ett uppdaterat badrum. Planlösningen är lätt att ta till sig och passar både för par och mindre familjer. Via trappa nås en inredd vind som rymmer ett mindre extra rum. Detta kan användas som gästrum, kontor eller för hobbyverksamhet beroende på behov. Rummet är enkelt men erbjuder extra flexibilitet. Källaren är av traditionell modell med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns tvättstuga, garage med plats för mindre bil eller förvaring, matkällare, förråd samt pannrum. Utrymmena är praktiska för den som vill organisera, förvara eller arbeta med mindre projekt. Tomten är på 1 213 kvm och består främst av gräsyta med goda möjligheter för såväl lek som odling. För den odlingsintresserade finns utrymme att anlägga land eller växthus. På baksidan gränsar fastigheten direkt mot skog vilket ger en lugn och naturnära miljö utan direkt insyn. Huset har vid olika tillfällen renoverats och förbättrats. Bland dessa åtgärder märks nytt tak, fönsterbyten, ommålning samt renoveringar av kök och badrum. Samtliga större funktioner är därmed moderniserade i varierad utsträckning. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket ger en jämn värme och energieffektiv drift. Sjötofta erbjuder en lugn bymiljö med närhet till natur och rekreation. Till både Tranemo och Gislaved är det ungefär 20 minuters bilfärd där ett brett serviceutbud finns att tillgå såsom butiker, skolor, restauranger och övriga samhällsfunktioner. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkommen in! Redan i den rymliga hallen ges gott om plats för ytterkläder och skor och härifrån nås även det fräscha badrummet utrustat med toalett, kommod, dusch och behaglig elektrisk golvvärme.

Till vänster om hallen ligger bostadens första sovrum – ett generöst och lättmöblerat rum där en dubbelsäng får gott om plats. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare den rymliga garderoben. Härifrån leder även en trappa upp till den inredda vinden där ytterligare ett rum väntar. Perfekt som extra sovrum, hemmakontor eller förvaring efter behov.

Rakt fram öppnar hemmet upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum med sömlös övergång till matplats och kök. Här finns gott om utrymme för både en större soffgrupp och tv-möblemang. Matplatsen rymmer enkelt ett rymligt matbord och ligger i direkt anslutning till det smakfullt renoverade köket. Köket erbjuder god arbetsyta samt modern utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås även den härliga altanen i soligt söderläge – perfekt för sommarens måltider och avkoppling.

Från vardagsrummet nås husets andra sovrum, även det rymligt och med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Härifrån leder trappan ner till källarplanet som bjuder på praktiska ytor såsom pannrum med bergvärmepump, tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, garage, matkällare och förråd.