Månstadsvägen 4

Välkommen till denna 1 1/2-plansvilla i naturnära Månstad med en totalyta om 168 kvm. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning samtidigt som det finns goda möjligheter för nästa ägare att renovera och anpassa bostaden efter egna önskemål. Huset är uppfört på 1950-talet och har inte genomgått några större renoveringar under senare år. Det ger en bra grund för den som vill skapa ett mer modernt boende men också för den som uppskattar husets ursprungliga karaktär. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, ett sovrum samt badrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge medan köket har utrymme för matplats. Planlösningen är funktionell och ger möjlighet till förändringar för den som önskar öppnare ytor eller annan disposition. Ovanvåningen utgör bostadens mer privata del med tre sovrum i varierande storlek. Här finns även en rymlig kattvind som ger bra förvaringsmöjligheter. Källaren är praktiskt utformad med tvättstuga, pannrum och flera förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för förvaring och utrymmen som kan anpassas efter behov. Tomten om 1 273 kvm erbjuder goda möjligheter för både lek, odling och trädgårdsarbete. Den generösa ytan ger plats för olika typer av utemiljöer och på baksidan finns en skogsdunge som bidrar till ett lugnt och avskilt läge. Till fastigheten hör även bra parkeringsmöjligheter med uppfart, garage samt carport vilket ger plats för flera fordon. Villan är belägen i det natursköna Månstad som erbjuder både förskola och vacker natur i direkt närhet. Byn präglas av god gemenskap där Månstadparken fungerar som en naturlig samlingsplats tillsammans med ett aktivt föreningsliv genom Månstads IF. Endast åtta kilometer bort ligger Länghem där flera bekvämligheter finns såsom mataffär, pizzeria, gym och goda bussförbindelser till Borås. Här finns även den nyrenoverade idrottsanläggningen Ingsvallen med padelplan, utegym samt gräs- och konstgräsplan. Från Månstad tar ni er enkelt till både Borås och Ulricehamn, vilket gör detta till ett idealiskt boende för er som söker ett harmoniskt liv på landet utan att ge avkall på närhet till service och stadsliv. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkommen in! Redan i entrén möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger öppnar köket upp sig – ett praktiskt och välplanerat utrymme utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även en naturlig plats för ett mindre matbord perfekt för vardagens måltider.

Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet där fönsterpartier mot baksidan skapar ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp med tillhörande TV-möbler och en matplats för trevliga middagar med familj och vänner. På entréplanet finns även ett sovrum med utrymme för dubbelsäng. Härifrån nås den delvis inglasade altanen – en förlängning av bostaden som kan nyttjas från tidig vår till sen höst.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum varav ett större som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och dessutom erbjuder praktisk förvaring i sidovind. De två övriga rummen är flexibla och kan anpassas efter behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme. Även här finns goda förvaringsmöjligheter i ytterligare en rymlig sidovind.

Källarplanet bjuder på klassiska och funktionella ytor med pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt flera förrådsutrymmen och matkällare. Härifrån når ni även nedfarten till garaget som erbjuder plats för en bil samt extra förvaring.