Månstadsvägen 15

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett anrikt och karaktärsfullt hus från 1890-talet med historisk charm beläget i den natursköna och omtyckta byn Månstad. Den generösa bostaden om cirka 200 kvm präglas av en varm och genuin atmosfär med vackra originaldetaljer såsom trätak med synliga takbjälkar, bröstpanel och spröjsade fönster. Vedspis och kakelugn skapar både stämning och funktion och bidrar till en hemtrevlig känsla året runt. Uppvärmningen sker via jordvärme vilket ger ett energieffektivt och driftsnålt boende. Entréplanet totalrenoverades runt år 2000 och erbjuder välplanerade och sociala ytor. Här möts ni av ett stort och inbjudande kök med utgång till en härlig altan i sydöstläge, perfekt för morgonkaffet i solen. Vidare finns vardagsrum samt ett allrum som ger goda möjligheter till både umgänge och avkoppling. Ovanvåningen erbjuder stor flexibilitet och många valmöjligheter med sina fyra rum som kan användas som sovrum, allrum, vardagsrum eller kontor beroende på behov. Härifrån nås även en balkong där stilla sommarkvällar kan avnjutas med rogivande utsikt över de öppna och vackra Månstadsängarna. Den stora tomten om hela 5 065 kvm ger gott om utrymme för både fritidsintressen och verksamhet. Här finns tre rejäla uthus som öppnar upp för många användningsområden. Ett större uthus rymmer garage, stor verkstad och mycket goda förvaringsmöjligheter. Det andra uthuset är en gammal ladugård som idag används som museum och utgör en unik del av fastighetens historia. Det tredje uthuset är en maskinhall med generösa ytor för maskiner, husvagn och flera fordon. Villan är belägen i det natursköna Månstad som erbjuder både förskola och vacker natur i direkt närhet. Byn präglas av god gemenskap där Månstadparken fungerar som en naturlig samlingsplats tillsammans med ett aktivt föreningsliv genom Månstads IF. Endast åtta kilometer bort ligger Länghem där flera bekvämligheter finns såsom mataffär, pizzeria, gym och goda bussförbindelser till Borås. Här finns även den nyrenoverade idrottsanläggningen Ingsvallen med padelplan, utegym samt gräs- och konstgräsplan. Från Månstad tar ni er enkelt till både Borås och Ulricehamn, vilket gör detta till ett idealiskt boende för er som söker ett harmoniskt liv på landet utan att ge avkall på närhet till service och stadsliv. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkomna in! Direkt innanför groventrén möts ni av gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor och här finns även en praktisk toalett som idag dessutom rymmer tvättmaskin – en smart lösning som underlättar vardagen.

Från hallen öppnar köket upp sig. Ett stort och inbjudande rum där hela familjen kan samlas. Här finns gott om arbetsytor och maskinell utrustning så som spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Som pricken över i:et står en charmig vedspis som inte bara sprider värme under kyliga dagar utan också skapar en trivsam och hemtrevlig känsla. Från köket når ni altanen i soligt sydostläge – perfekt för middagar ute under sommarhalvåret.

Köket leder vidare till vardagsrummet med öppen planlösning mot ett mindre allrum. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp och TV-möbler. Det är ett socialt och flexibelt utrymme där minnesvärda stunder med familj och vänner kan skapas oavsett om det är vardagsmys eller festliga tillfällen. Från detta plan nås även husets finentré med ytterligare en toalett och trappan som leder upp till ovanvåningen.

Ovanvåningen erbjuder en privat och harmonisk del av huset. Vackra trägolv löper genom hela våningsplanet och skapar en varm och inbjudande atmosfär. I ett av sovrummen står en ståtlig kakelugn som ger både charm och karaktär. Här finns fyra rymliga sovrum, alla lättmöblerade med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummen kan anpassas efter behov som sovrum, allrum, lekrum, hemmakontor eller hobbyrum – möjligheterna är oändliga.

Mellan trapphuset och ett av sovrummen finns ett hemmakontor, perfekt för arbete hemifrån eller studier. Genom ett av sovrummen når ni husets helkaklade badrum, utrustat med badkar, dusch, toalett, handdukstork, dubbla handfat och generös förvaring i spegelskåp. Ovanvåningen har även smarta garderobslösningar som ger ordning och som nuvarande ägare noggrant valt ut.

Från groventrén når ni också husets källardel där ett rymligt pannrum med jordvärmepump och generösa förvaringsutrymmen väntar. En trappa leder vidare ner till tre kallförråd som fungerar perfekt som matkällare eller varför inte en liten vinkällare?