Ängsvägen 7

Välkommen till denna trivsamma suterrängvilla med sjöutsikt i populära Dalstorp. På en lugn och barnvänlig återvändsgata, med fri utsikt över glittrande Dalstorpasjön, finner du denna välplanerade villa om hela 215 kvm fördelat på två våningsplan. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, naturnära läge och närhet till samhällets bekvämligheter – perfekt för familjen som söker både lugn och livskvalitet. Entréplanet präglas av funktionella utrymmen och goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor, samt toalett, tvättstuga, pannrum och garage. De praktiska ytorna gör vardagen smidig och bidrar till ett välorganiserat hem. En trappa upp möts du av bostadens sociala ytor där ljus och rymd står i fokus. Här finns kök, vardagsrum och matplats som tillsammans skapar en trivsam miljö för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en underbar plats att njuta av långa sommarkvällar, tidiga morgnar eller stilla stunder med en kopp kaffe och utsikt över den glittrande sjön. Ovanvåningen rymmer även två rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger en tydlig och uppskattad uppdelning mellan privata och sociala ytor. Från flera delar av huset och tomten kan den vackra sjöutsikten avnjutas, vilket ger en känsla av lugn och harmoni. Den generösa tomten om 1 135 kvm erbjuder stora möjligheter för både lek, spring och odling. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter, studsmatta och lekstuga, samtidigt som trädgårdsintresserade kan skapa sin egen gröna oas. Utsikten över sjön ger tomten ett extra mervärde och gör utemiljön till något alldeles extra. Dalstorp är en plats att trivas på. Här finns allt ni behöver i vardagen: välsorterad mataffär, skola upp till årskurs 6, restaurang och ett aktivt föreningsliv. Dalstorps IF erbjuder gym, padelhall och fotbollsplaner för den som vill hålla sig aktiv. För den naturälskande väntar Dalstorpasjön med bad och fiske sommartid och skridskoåkning vintertid – en självklar samlingspunkt året runt. Inom gångavstånd finns nybyggd förskola. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkommen in! Redan i entrén möts ni av en rymlig och välkomnande hall med generösa ytor för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in i hallen når ni bostadens första sovrum – ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov oavsett om det används som sovrum, hemmakontor, barnrum eller träningsrum.

I anslutning till sovrummet finns en praktisk gästtoalett utrustad med wc och handfat. Här finns även ett relaxutrymme med dusch och bastu – perfekt för avkoppling. Vidare finner ni pannrummet där fjärrvärmeanläggningen är placerad. Rummet erbjuder dessutom en verkstadsdel för den händige samt gott om yta för hobbyverksamhet, exempelvis pingisbord. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i form av förråd.

Nästa utrymme är tvättstugan som behövs utrustas med en ny tvättmaskin då nuvarande är av äldre standard. Från tvättstugan nås även det vidbyggda garaget som rymmer en bil samt erbjuder extra förvaringsutrymmen.

Via hallen tar ni trappan upp till ovanvåningen där bostadens sociala ytor tar vid. Här möts ni av ett charmigt kök med äldre karaktär utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket finns utgång till en mindre altan i sydläge – ett perfekt läge för att njuta av solen större delen av dagen.

I direkt anslutning till köket finns matplatsen som idag är möblerad med soffgrupp men med goda möjligheter att inreda med matbord för smidig servering från köket. Härifrån når ni även det rymliga vardagsrummet som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och vacker utsikt över Dalstorpasjön. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp, tv-möbler och eventuellt matbord. Härifrån nås även balkongen – även den med sjöutsikt.

Vidare in i bostaden finner ni två rymliga sovrum båda med plats för dubbelsäng och god förvaring i befintliga garderober. Centralt placerat mellan sovrummen ligger husets badrum utrustat med wc, duschkabin och handfat.