Sandvägen 23

Välkomna till denna trevliga 1½-plansvilla med källare, belägen på en barnvänlig gata i omtyckta Limmared. Här erbjuds ett hem som förenar bekvämlighet med genomtänkta lösningar – perfekt både för er som ska köpa ert första boende och för er som söker ett smidigt och lättskött hem. Villan värms upp via fjärrvärme vilket ger ett driftsäkert, bekvämt och kostnadseffektivt boende. Invändigt möts ni av en ljus och trivsam miljö. Entrén leder vidare in i en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett inbjudande sätt. Den öppna ytan skapar fina möjligheter för sociala tillfällen och ger samtidigt ett luftigt helhetsintryck. Totalt finns tre rymliga och rofyllda sovrum med plats för både vila och hemmakontor. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i kattvindarna samt i den generösa källaren. Trädgården är lagom stor och lätt att underhålla med gott om utrymme för uteplats, odling eller lek. Ett perfekt val för er som vill njuta av utemiljön men samtidigt ha tid över till annat. Villan ligger med närhet till allt som Limmared har att erbjuda. Här finns både förskola och skola upp till årskurs 6, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Ni har också närhet till mataffär, pizzeria, Wärdshus och café samt smidiga kommunikationer med både buss och tåg, vilket gör pendlingen enkel. För den aktive ligger banvallen i närheten vilket ger er möjlighet att cykla till Tranemo. Dessutom har ni nära till Fåle, ett område som bjuder på motionsspår, hinderbana och härliga friluftsaktiviteter. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Stig in i entréhallen. Direkt till vänster är trappan som förbinder hemmets entréplan med källarplan placerad. Till höger finns en praktisk yta för hatt- och skohylla, perfekt för att hålla ordning. Tre trappsteg tar er sedan upp till hallen och till höger öppnar sig köket upp med klassiska vita skåpsluckor och grå laminatbänkskiva. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin och har plats för matbord intill ett av fönstren. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet nås trädgården vilket ger fina möjligheter att anlägga ett trädäck utanför altandörren. Vidare finns hemmets första sovrum samt ett fräscht badrum utrustat med dusch, toalett samt handfat med kommod.

Ovanvåning
Vi tar trappan upp till ovanvåningen. Här samsas två generösa och ljusa sovrum med en toalett och bra förvaringsutrymmen i form av kattvindar.

Källarplan
Källarplanet nås både från bostaden och via en separat entré från trädgården. Här erbjuds ett allrum som även kan användas som sovrum samt praktiska källarutrymmen för förvaring och en rymlig tvättstuga.