Almvägen 4

I ett lugnt och barnvänligt villaområde, på återvändsgata ligger denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla – ett hem med 8 rum och kök som passar perfekt för familjen som vill ha generösa ytor att leva, umgås och växa i. Tomten är lättskött, med lagom stor gräsmatta, planteringar och plats för lek och aktiviteter. Till barnens stora glädje ligger dessutom lekplatsen precis bakom grannhuset. Hemmet erbjuder generösa och sociala ytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Vardagsrummet, hemmets hjärta har utgång till uteplatsen som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret och skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Intill ligger köket med plats för matbord, perfekt för gemensamma måltider. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum, ett badrum, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum och ett mysigt allrum med braskamin, en perfekt plats för avkoppling eller lek för barnen. Här finns även möjlighet att inreda en extra toalett vilket gör övervåningen till en egen privat del av huset – allt smart planerat för ett smidigt vardagsliv. Till huset hör ett vidbyggt garage och en stenbelagd uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. Fiber är indraget och uppvärmningen sker via en bergvärmepump installerad 2023 – ett modernt, bekvämt & familjevänligt hem där vardag och gemenskap får bästa möjliga förutsättningar. Länghem erbjuder ett väl fungerande serviceutbud med bland annat mataffär, pizzeria och busskommunikation. Orten är belägen utmed riksväg 27 vilket gör det praktiskt att pendla till större städer som Borås och Göteborg samtidigt som man bor idylliskt med skog och natur runt knuten. Idrottsanläggningen Ingsvallen är ett paradis för familjen som gillar att idrotta året runt. Här finns flera fotbollsplaner, padelbana, multisportanläggning för boll, 3*3 basket bana, utegym, frisbeegolf och i anslutning till anläggningen sträcker sig bra motionsspår. För er med barn finns både förskola och grundskola upp till årskurs 6 samt en ridklubb och basketklubb. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Redan vid första steget in möts ni av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns två praktiska garderobsutrymmen som bidrar till en ordnad och luftig känsla. Direkt till höger leder trappan upp till husets övre plan och rakt fram öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Från hallen nås även en praktisk gästtoalett utrustad med wc och handfat.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en öppen och social planlösning med direkt access till både kök och uteplats på baksidan. Här finns gott om utrymme för såväl en stor soffgrupp som ett matsalsbord vilket gör rummet perfekt för middagar, kalas och umgänge med familj och vänner. Ljuset flödar in och skapar en trivsam miljö att samlas i, året om.

Köket är yteffektivt och smart planerat med goda arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Köksluckorna går i en stilren grå nyans och köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här ryms även ett matbord och från matplatsen finns en smidig utgång till trädgården – perfekt för sommarens måltider och grillkvällar.

I anslutning till köket ligger tvättstugan, utrustad med både ny tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom en egen utgång vilket är extra uppskattat under sommartid när tvätten gärna får torka utomhus.

Entréplanet rymmer även tre sovrum. Två mindre rum som lämpar sig utmärkt som gästrum eller barnrum eller kontor. Det tredje sovrummet är större och har plats för dubbelsäng gott om garderober längs ena väggen samt en praktisk klädkammare. På detta plan finns även ett badrum i ljusa toner, utrustat med tvättställ, wc och duschkabin.

Övervåning
En trappa upp möts ni av ett trivsamt allrum som idag används som en mysig tv-hörna. Här sprider braskaminen både värme och atmosfär vilket gör rummet till en perfekt plats för avkoppling. På övervåningen finns även rejäla garderober med skjutdörrar samt en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett befintligt förråd kan dessutom byggas om till en extra toalett för den som önskar.

Här uppe finns tre sovrum. Två av dem ligger vägg i vägg och passar utmärkt som barnrum. Dessa kan även slås samman till ett större sovrum genom att ta ner väggen emellan. Det tredje sovrummet är generöst tilltaget och har plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd med en stor garderob med spegelskjutdörrar, varifrån även två kattvindar nås.