Åsgatan 8

På Åsgatan 8, högt beläget i Limmared hittar ni denna rymliga och flexibla villa från 1940-talet med stor potential. Den trivsamma 1½-plansvillan med källare rymmer cirka 250 kvm boarea, fördelat på 6 rum och ligger på en generös trädgårdstomt om hela 1 158 kvm. Huset är dessutom utrustat med bergvärme vilket ger energieffektivt och bekvämt boende. Husets planlösning ger er många möjligheter. Här finns gott om plats för den större familjen samtidigt som huset lämpar sig utmärkt för generationsboende eller för er som vill hyra ut en del av bostaden. De flexibla ytorna gör det enkelt att anpassa hemmet efter era behov och er livsstil. På tomten finns en rymlig altan som inbjuder till avkoppling och trevliga grillkvällar under sommarhalvåret. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala stunder samtidigt som fastigheten har goda parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar. Ett hem med stora möjligheter – perfekt för er som vill skapa något riktigt fint i ett rymligt och flexibelt hus! Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. Ett stenkast bort finns både lekplats och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger 10 minuter bort. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Välkommen in!
Ni möts direkt av en hall som förbinder entréplan, övervåning och källarplan. Rakt fram når vi dörren till entréplanet. Idag används huset som en bostad, men planlösningen gör det möjligt att nyttja det som två separata boendedelar om så önskas.

Entréplan
Innanför dörren öppnar sig en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Till vänster ligger köket som är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för ett mindre matbord – perfekt för vardagens måltider.

Vidare in i bostaden hittar vi det första sovrummet som idag används som walk-in-closet. Intill ligger det andra sovrummet, ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och generös förvaring i garderober. Ett fönster mot husets framsida ger fint dagsljusinsläpp. Hemmets badrum är funktionellt och utrustat med dusch, toalett och handfat.

Längst in i bostaden ligger vardagsrummet som har en öppen planlösning mot matplatsen. Rummet är uppdelat i två delar – en mysig TV-hörna med plats för soffgrupp och mediabänk samt en rymlig matplats där ett större matbord får plats. Härifrån nås även altanen på baksidan vilket skapar en naturlig förlängning av boendet under sommarhalvåret.

Övervåning
En trappa upp når vi övervåningen där ytterligare en boendedel finns. Här möts ni av hallen och likt entréplanet, till vänster ligger köket som är av äldre standard.

På våningsplanet finns två sovrum i bra storlek. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, kontor eller gästrum. Badrummet är utrustat med toalett och handfat.

Vardagsrummet är något mindre men rymmer soffgrupp och TV-möbel. Härifrån nås även balkongen – en härlig plats för avkoppling stora delar av dagen.

Källarplan
Källaren nås både inifrån huset och via separat ingång utifrån. Här finns generösa ytor med flera funktionella utrymmen, bland annat tvättstuga, flera förråd samt matkällare. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda. I källaren finns även garage som nås utifrån trädgården.