Källstigen 13

Välkommen till ett välvårdat och smakfullt renoverat enplanshus med källare på populära Djurområdet i Tranemo – ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibla lösningar och ett lugnt familjevänligt läge. Här bor ni på en stillsam gata med närhet till både service, natur och goda kommunikationer samtidigt som huset erbjuder hela 218 kvm totalyta att trivas på. Villan, som uppfördes i slutet av 1960-talet, har genomgått flera större renoveringar genom åren där bland annat kök, badrum och stora delar av källarplanet moderniserats. Resultatet är ett hem med en genomtänkt planlösning och många möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar extra utrymme för gäster eller uthyrning. Entréplanet bjuder på härliga sociala ytor där vardagsrum och kök ligger i direkt anslutning med varandra och skapar en inbjudande plats för både vardag och fest. Från köket når ni den stora altanen i direkt västerläge – en perfekt förlängning av huset där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både loungemöbler, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. På entréplanet finns dessutom tre sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov oavsett om ni önskar barnrum, hemmakontor eller gästrum. Källarplanet erbjuder något utöver det vanliga. Här har säljaren skapat en egen mindre lägenhet med kök, vardagsrum och sovrum – en sällsynt möjlighet som öppnar upp för många användningsområden. Perfekt som tonårsbostad, generationsboende, gästlägenhet eller för er som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning. Här finns även dusch och toalett vilket gör boendet fullt funktionellt och självständigt. Utöver detta finns ytterligare ett sovrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla som suddar ut den klassiska källarkänslan. Här nere finns även tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Tomten om 931 kvm erbjuder fina möjligheter för både lek, avkoppling och odling. Här finns plats för barnens spring och lek samtidigt som den trädgårdsintresserade kan skapa sin egen gröna oas. Här bor ni med närhet till mataffär, vårdcentral, förskola, lekplatser och restauranger samt populära Hagatorpet med fina elljusspår och längdskidspår beroende på säsong. Tranemo som centralort erbjuder dessutom skolor upp till gymnasienivå, idrottsanläggningar med fotbollsplan och padelhall samt goda bussförbindelser till bland annat Göteborg, Borås och Ulricehamn. Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Välkomna in! Redan i hallen möts ni av generösa ytor med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Till vänster om hallen öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbler och socialt umgänge för både familj och gäster.

Vidare in i bostaden finner ni det väl tilltagna köket med generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt dubbla kyl och frys – perfekt för den matlagningsintresserade. Från köket nås även den stora altanen i soligt västerläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här ryms både loungegrupp och matplats med fina möjligheter för härliga grillkvällar och sociala tillställningar.

Bostadens övre plan erbjuder tre sovrum i varierande storlekar. Det större sovrummet fungerar utmärkt som master bedroom med plats för dubbelsäng och god förvaring i skjutgarderober. De övriga sovrummen kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis som barnrum, gästrum, hemmakontor eller lekrum – och även här finns praktiska förvaringslösningar med garderober. I anslutning till sovrummen ligger det helkaklade badrummet utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt behaglig golvvärme.

En trappa ner väntar det rymliga källarplanet med flera användbara ytor. Här finner ni en nyrenoverad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och praktiska arbetsytor som underlättar vardagens bestyr. Här finns även fjärrvärmecentralen placerad.

Vidare in i källaren möts ni av en smakfullt renoverad del som idag disponeras som en mindre lägenhet med kök, vardagsrum och sovrum. Köket erbjuder goda arbetsytor samt utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och tv-möbler medan sovrummet rymmer dubbelsäng. På detta plan finns dessutom duschrum och separat toalett, vilket skapar extra bekvämlighet och flexibilitet för exempelvis generationsboende, gäster eller uthyrning.

Längst in på källarplanet ligger ytterligare ett stort sovrum som tack vare sina generösa fönsterpartier får ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering såsom skrivbord, soffgrupp eller tv-hörna. Rummet lämpar sig även väl som hobbyrum, hemmagym eller kontor beroende på behov.

Utöver detta finns flera praktiska förrådsutrymmen samt utgång till det tidigare garaget som idag används som förråd för trädgårds- och uteredskap.