Ryrvägen 38

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

978 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5250-8157

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/34 kvm

Pris

3 795 000 kr utgångspris

Insynsskyddad oas med friköpt tomt, gäststuga och garage – ett hem för både familjen och naturälskaren! Välkommen till Ryrvägen 38 – en riktig pärla för dig som söker ett naturnära och rofyllt boende. Här bor du i ett charmigt enplanshus om 124 kvm, med garage på 34 kvm och en stor, friköpt tomt om hela 978 kvm. Trädgården är lummig och grönskande med vackra fruktträd, och tomten gränsar till skog – vilket skapar ett privat och insynsskyddat läge. I trädgården finns en avskild del med pergola och sittgrupp, perfekt för sommarens grillkvällar och fikastunder. Dessutom finns en gäststuga som lämpar sig utmärkt som extra boende, tonårsrum eller hemmakontor. Huset har en genomtänkt planlösning med fyra rum, varav tre sovrum, ljusa väggar och parkettgolv i samtliga rum – utom i vardagsrummet där en vägg är klädd i dekorativ väggsten. Härifrån, liksom från det större sovrummet, har du direkt utgång till altanen som bjuder på utsikt över den grönskande trädgården. Köket är nyligen uppdaterat med en praktisk köksö, ny förvaring, samt nya vitvaror såsom ugn, mikro och kyl/frys från kvalitetsmärken. Här finns gott om plats för både vardagsmatlagning och socialt umgänge. Badrummet är ett riktigt drömbadrum – helkaklat med stora kakel- och klinkerplattor, stor kommod med god förvaring, badrumsskåp, jacuzzi, handdukstork, infällda spotlights och komfortvärme i golvet. Huset är utrustat med ett modernt luft/vatten-värmepumpsystem från Nibe, vilket ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Samtliga fönster är 3-glas, vilket bidrar till god isolering och tyst inomhusmiljö. Tvättstugan är utrustad med premium tvättmaskin och torktumlare, samt har tillgång till ett andra badrum i äldre men fräscht skick – perfekt för familjer med många behov. Läget är lugnt och grönt, med närhet till både slussområdet, skogspromenader och motionsspår. Här får du det bästa av två världar – ett insynsskyddat och naturnära läge, men ändå nära Trollhättans utbud. Välkommen hem till Ryrvägen 38 – en plats att trivas på, året om!