Eriksrovägen 6

Byggår

1915

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 060 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5250-9267

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/40 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

Välkommen till denna charmiga villa i Eriksro, Trollhättan! Ett av husets absoluta höjdpunkter är det stora inglasade uterummet (tillbyggt 2017) – en underbar plats för avkoppling, middagar eller sociala stunder oavsett väder. Här njuter du av vårens första solstrålar och höstens färger i en skyddad miljö, med trädgården precis utanför. Tomten är generös och erbjuder gott om plats för barnens lek, odlingar eller trädgårdsprojekt – här finns något för alla! Bostaden från 1915 är välskött och har en boyta på 120 kvadratmeter samt en biyta på 40 kvadratmeter. Här kan du inreda efter dina egna önskemål och skapa ditt drömhem. Närområdet erbjuder lugn och ro, med närhet till grönområden och goda möjligheter till friluftsliv. Det är lätt att trivas i detta område med vänliga grannar och en avslappnad atmosfär. Njut av lugnet samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. En perfekt plats för dig som vill bo i en trivsam miljö med närhet till det mesta. Välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privat visning!

Väl investerat och kontinuerligt underhållet!

Bostaden har tagits om hand med omsorg genom åren och flera större renoveringar har genomförts:

- Kök renoverat 2007
- Fönster bytta 2009
- Varmvattenberedare utbytt 2013
- Planlösning på övre plan anpassad 2015
- Ny entréhall/trappa samt inglasat uterum tillbyggt 2017
- Dränering, fuktskydd samt dagvattenbrunn runt huset 2017
- Carport med plats för husvagn tillbyggd 2019
- Taket totalrenoverat 2019 med nya pannor, tätskikt och plåtarbeten
- Våtrum helrenoverat 2020
- Ny luftvärmepump installerad 2023