Betesgatan 36

Byggår

1959

Typ

Radhus

Tomtarea

115 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5250-9325

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

84/0 kvm

Pris

1 995 000 kr utgångspris

Välkommen till detta charmiga och välplanerade radhus i två plan – ett hem att trivas i på 84 kvadratmeter! Här möts du av ett genomtänkt boende där moderna färgval, stilrena ytskikt och praktiska lösningar samspelar med ett av områdets bästa lägen. Hallen är liten men välkomnande och ger ett fint första intryck. Härifrån nås ett smakfullt renoverat kök med god funktionalitet, tre sovrum samt ett lättmöblerat vardagsrum med fina sociala ytor – perfekt för både vardag och fest. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat, renoverat badrum, en gästtoalett samt gott om förvaring i klädkammare och ett unikt, dolt källarutrymme (takhöjd 183 cm) på ca 15 kvm som nås via gästtoaletten. Från vardagsrummet öppnar sig en trivsam och insynsskyddad baksida med odlingslådor, en lättskött gräsmatta samt två altaner – en idealisk plats för sommarens alla stunder, från morgonkaffet till kvällens middagar, lek och avkoppling. Bostaden är en del av en välskött och omtyckt samfällighet där garageplats, värme, vatten, sophämtning, spolplatta för biltvätt, snöröjning, tvättstuga med torkrum, skötsel av lekplatser och grönområden samt ett grundutbud av kabel-TV ingår. Allt för att ge dig en bekväm vardag och god överblick över dina boendekostnader. Läget i Skoftebyn är perfekt för den aktiva familjen – med närhet till fotbolls- och tennisplan, lekplatser, skolor och förskolor. Dessutom finns både slussarna och det vackra Slätthults naturreservat på bekvämt avstånd.

Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning och skoställ. Slitstarkt golv, tapet och spotlights i taket.

Kök
Stilrent kök från IKEA, renoverat 2022 i en tidlös och smakfull design. Här möts funktion och estetik med slitstarkt vinylgolv, ljusa tapetserade väggar och inbyggda spotlights som ger ett fint helhetsintryck. De crèmevita luckorna kombineras med dekorativt kakel, underlimmad diskho samt LED-belysning under överskåpen som skapar både trivsel och bra arbetsljus.

Köket är välutrustat med diskmaskin, inbyggd micro och ugn i bekväm arbetshöjd, häll, spisfläkt samt kyl och frys i fullstorlek. Plats för matbord och stolar.

Gäst-Wc
I anslutning till köket finns en renoverad gäst-WC med dekorativ mönstrad tapet och samma slitstarka golv som i köket. Utrustad med toalett, handfat och spegel blir detta ett praktiskt och stilfullt komplement. Via gäst-WC:n nås dessutom ett unikt extra förvaringsutrymme på ca 15 kvm i en dold källare – en smart lösning med generösa ytor för förvaring.

Vardagsrum
Det lättmöblerade vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med fint ljusinsläpp och plats för både soffa och matgrupp. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv som ger en trivsam känsla.

Från vardagsrummet nås den gröna och inbjudande uteplatsen med dubbla altaner som fångar solen från morgon till kväll. Trädgården erbjuder en liten, lättskött gräsmatta och flera odlingslådor i en lummig miljö. Läget är dessutom ett av områdets bästa, då baksidan gränsar direkt mot en rogivande grönyta.

Badrum
Stilrent och totalrenoverat badrum från 2020, fackmannamässigt utfört med våtrumsintyg. Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights i taket skapar en modern helhet. Här finns duschvägg, tvättmaskin, kommod med handfat, spegelskåp med inbyggd belysning samt handdukstork – ett badrum med både stil och hög komfort.

Övre plan
På övre plans finns tre sovrum, badrum och extra bra förvaringsytor i hallen och på vinden!

Badrum
Stilrent och totalrenoverat badrum från 2020, fackmannamässigt utfört med våtrumsintyg. Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights i taket skapar en modern helhet. Här finns duschvägg, tvättmaskin, kommod med handfat, spegelskåp med inbyggd belysning samt handdukstork – ett badrum med både stil och hög komfort.

Sovrum 1-3
Det största rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har tre garderober som ger bra förvaring. De två mindre rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum renoverades 20/21 med nya golv, väggfärg och tapet.