Långholmsvägen 21

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 820 kvm, Natur/Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-29924

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

220 kvm

Pris

11 500 000 kr Acceptpris:

Exceptionell villa längst in på Långholmsvägen på Överbyhöjd med vacker utsikt över den bländande Havstensfjorden! Här presenteras ett hem i modern kubisk design med överlägsen boendemiljö. Exklusiva materialval, putsad fasad, ljuddämpande tak, stora glaspartier och genomtänkta lösningar med omsorgsfullt utformade rum och ytor gör detta till ett boende som passar familjen som söker det lilla extra. - Koppla av i vardagsrummet som ramas in av fönster från golv till tak. Njut av morgonkaffet på din sovrumsaltan. Mys i solnedgångarna från uteplatsen på andra våningen. Ta ett glas vin på terrassen mot havet eller arrangera en BBQ och poolparty med vänner. Här har livet inga begränsningar! Entréplanet rymmer kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns även masterbedrom med eget badrum och uteplats, arbetsrum, gäst-wc med dusch och teknikrum. Från matsal och vardagsrum nås poolområdet och uteplatser i söder. En vacker trappa knyter ihop våningarna. På övre plan finns tre bra sovrum som delar på ett badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och bastu med fönsterparti mot skogen. Här finns även husets tvättstuga och ett allrum med utgång till terrassen. Genomgående hög kvalité i materialval och hög teknisk standard. FTX ventilation och Schneiders KNX elsystem. Låga driftskostnader med solcellsanläggning och bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. - Vedkamin i vardagsrummet - Dubbelgarage med 5 m port om 60 kvm med förråd om 15 kvm - Solcellsanläggning på 11 kW - Pool 3,6m x 8,5m x 1,4m med separat värmepump, filter och saltklorinator - Robotgräsklippare installerad för gräsytor - Uppfart grusad, förberedd för asfalt - Underhållsfria material i allt utvändigt - Nybyggnadsår 2022 - fri från fastighetsskatt i 15 år t.o.m. år 2037 Välanlagd trädgård med bohuslänska berg, plana gräsytor, planteringar, stenläggning och staket anpassat för hund. Attraktivt och lugnt läge på slutet av återvändsgata med skogen som närmaste granne. Gångavstånd till Lanesunds badplats, pendlingsavstånd till Göteborg och ca 5 min till Torp köpcentrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer info: Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953 Varmt välkomna på visning!