Bratterödsvägen 9

Byggår

1925

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 301 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-30424

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

163/0 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

Välkommen till denna moderna familjevilla, helrenoverad under senare år och varje detalj omsorgsfullt valts ut med genomtänkta material i enhetlig och stilfull atmosfär där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Njut av modern livsstil i toppskick där matlagningen blir en fröjd i detta fantastiska kök! Det stora badrummet på entréplan är lyxigt inrett med både badkar och dusch för högsta komfort. Vidare finner vi fem rymliga sovrum som ger utrymme för avkoppling och privatliv. Från köket når man även den stora härliga altanen som har god plats för både matplats, lounge och solstolar. På övervåningen finns även ett allrum samt trappa upp till ytterligare ett sovrum/kontor. Den stora trädgården är livfull med härliga syrenbuskar och fruktträd som blommar under vår och sommar och med plats för både studsmatta och barnens lek. Här finns gott om plats för den som vill odla. Huset har låga driftskostnader då solpaneler nyligen är installerade (2023). Området är familjevänligt med närhet till naturen och praktiskt promenadavstånd till både skola samt barnens favorit, Emaus lantgård. Välkommen till ditt nya drömhem!

Välkommen in på entréplan, här har man lagt praktiskt klinkers med golvvärme innanför dörren. Till höger har man det trevliga helkaklade bad/duschrummet med kakel på vägg och klinkers på golv, wc, tvättställ, handdukstork. Vidare in i huset har man ett av husets fyra sovrum med golvvärme. Tvättstugan ligger i anslutning och kan även användas som grovingång. Här finns tvättmaskin (2023), torktumlare, tvättbänk. Det vita köket är uppdaterat med nytt kakel under 2023, ugn/micro i arbetshöjd, kyl, frys, diskmaskin, vinkyl. Stor härlig matplas. Utgång ut via dubbeldörrar till den härliga altanen som vetter mot trädgården och utsikt mot Uddevalla stad. Öppen härlig planlösning mot vardagsrummet med en braskamin centralt placerat som skapar en gemytlig känsla och värme i rummet.

Nu går vi en trappa upp där de fyra andra sovrummen finns. Allrummet som ligger i mitten har utgång till balkongen även här har man underbar utsikt över trädgården och Uddevalla stad. Det ena sovrummet har utgång till balkong mot söder. Här har man också alla tjejers dröm, en egen "walk-in-closet"! Det finns också bra med förvaringsutrymme i de bägge "kattvindarna". Sista sovrummet finner vi en trappa upp på det nyrenoverade loftet, det används i dag som kontor. Perfekt för den som jobbar hemifrån!

Källaren når man från utsidan, här finns pannrum och gott om förrådsutrymme.