Ljungs Gunneröd 134
Byggår
1973Typ
EnfamiljshusTomtarea
948 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
58/0 kvmVälkommen till Ljungs Gunneröd! Charmigt boende i mycket gott skick med närhet till både naturen och Ljungskile centrum. Bostaden fungerar som både permanent- och fritidsbostad. Fastigheten är på 948 kvm och ligger fritt med härliga vyer över landskapet. Sol från morgon till kväll året runt. I stort sett hela huset är renoverat samt dränering, parkering, ny djupborrad brunn och nytt avlopp, se renoveringslista under beskrivning. Invändigt erbjuds ett mysigt hem med lugn färgsättning, slipade...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Ljungs Gunneröd 134
Beskrivning
Byggår
1973Typ
EnfamiljshusTomtarea
948 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5260-30433Antal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Ljungs Gunneröd! Charmigt boende i mycket gott skick med närhet till både naturen och Ljungskile centrum. Bostaden fungerar som både permanent- och fritidsbostad. Fastigheten är på 948 kvm och ligger fritt med härliga vyer över landskapet. Sol från morgon till kväll året runt. I stort sett hela huset är renoverat samt dränering, parkering, ny djupborrad brunn och nytt avlopp, se renoveringslista under beskrivning. Invändigt erbjuds ett mysigt hem med lugn färgsättning, slipade trägolv och funktionellt kök. Planlösning med hall, sovrum, badrum med tvättavdelning, kök och vardagsrum med kamin. - Fastigheten är besiktad och doldafelförsäkrad. Ljungskile har en historia som anrik och välkänd bad- och kurort sedan slutet av 1800-talet. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Att pendla från Ljungskile är enkelt då man tar sig vidare både norr och söder ut med täta kommunikationer via tåg & buss. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. För mer info, välkommen att kontakta ansvarig mäklare Peter Malm på Fastighetsbyrån 0703-306953.
Föregående ägare: 1973 Byggdes huset. ca 1995 Byttes några fönster till isolerrutor, troligen byttes delar av fasaden även då. 2020 Taket omlagt med delvis ny råspont, takpapp, läkt, samt Vittinge tegelpannor och vindskivor. Kompletterat med nya plåtarbeten, ränndalar, skorsten inklädd i plåt med huv. 2021 Utfördes brandskyddskontroll på kaminen. 2021 Nytt fönster i sovrum mot syd. 2021 Nytt innertak i storstugan, tapetserat och målat i kök, storstuga och sovrum. 2021 Murpipan putsad och målad Nuvarande ägare: 2021 Avfuktare krypgrund, installerades av Anticimex. Marken plastades, ventiler sattes igen, rördragning och avfuktare installerades. 2021 spisen utbytt (mot begagnad) och ny elkontakt bakom spisen. 2021 Sovrum: Plastmatta och golvskivor togs bort 2021. Nya golvspånskivor och trägolv (råspont) lades. Vitmålat som övriga huset med Hagmans Golvfärg. 2021 fläkten utbytt (mot begagnad) 2021 Badrummet revs ner in till yttertak, yttervägg och träbjälklag. Ny el, rördragning, tätskikt, kakel, golvmatta, maskiner och badrumsinredning. Våtrumsintyg finns. 2021 Dränering 2021 Parkering med grus 2022 Fasadbelysning (5st) runt huset och stolplykta vid hörnet tomtgräns nyinstallerat 2022 (styrs via Plejd) samt utekontakter el (2st) på fasaden. 2022 Delvis ny fasadklädsel och lockläkt 2022 Huset målades 2022 Altan byggdes 2022 Djupborrad brunn. Borrning, rördragning, hydropress och vattenfilter (mot järn). 2022 Golv slipade 2022 Staket runt tomten 2022 Bod 2022 Ny diskmaskin installerad inkl. ny blandare och diskavlopp. Ny el-kontakt. Fuktskydd under. 2024 Nytt avloppssystem 2024 Vattenprov (godkänt)
Avlopp till sluten tank om 6 kubik, dusch och diskvatten till trekammarbrunn. Vatten från djupborrad brunn 130 m. Vattenprov finns. Fiber finns utanför tomtgräns. Södra Fräkne Fiberförening.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Peter Malm
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.