Uggelhult 116

Byggår

1930

Typ

Gård

Tomtarea

24,8 ha (248 026 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-31639

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

8 995 000 kr utgångspris

Kan man kombinera hästgård med centralt läge? Ja, på Uggelhult går detta - Med knappa 5 minuter (3km) till Uddevalla centrum ligger denna välbevarade hästgård! När du svänger av vägen och kör upp till bostadshus och stall så passerar du paddocken på 20x60 meter samt ängarna som omger huset. Ängarna ligger så att man har uppsikt över dom från verandan, eller varför inte ligga i poolen och kolla medans hästarna betar! Med en rejäl gårdsplan samt stora utrymmen i logdelen på lagården har man gott om utrymme för allt som kan tänkas behövas på en gård. Stallet rymmer 6 antal boxplatser, men går att ställa om enkelt till 7st, sadelkammare med plats för att umgås, logdel med gott om plats för förvaring i dubbla våningsplan. Närhet till ridhus i området. Trädgården är en dröm för familjen, med gott om ytor för socialt umgänge med poolen som en naturlig samlingsplats. Huset har dubbla uteplatser i form av verandor, en på vardera plan, som fångar solen i bästa sydvästliga läge. Runt hela huset har man gott om grönytor för lek och odlingar. Gräsmattan ligger i direkt anslutning till hästhagen så man har sina fyrbenta vänner nästintill inne i trädgården! Huset har vårdats väl under åren och mycket av charmen har bevarats, så som kakelugn och eldstad med ugn i köket! På entréplan har man en genomgående social planlösning, där man har kök med matplats men även ett separat matrum där man har utgången till verandan. Vi finner även ett vardagsrum på entréplan och en toalett. Från vardagsrummet når vi källardelen, där man har gott om förvaring samt matkällardel, perfekt att använda som skafferi med snabb tillgång från köket. En trappa upp kommer vi till allrummet med utgång till den övre verandan, perfekt för att avnjuta solens sista timmar. Vidare har vi två sovrum ,som går att ändra om för att få ett tredje om så önskas. Badrum och kattvind finner vi också. Virkesförråd om 2246 kubik, där gran och tall dominerar beståndet. Skogsmarken är på nästan 20 hektar, medans inägomarken är på nästan 5 hektar. Fri jakträtt till nya ägaren, eventuell möjlighet till jaktlag kan finnas. Varmt välkomna på visning, detta är verkligen ett ställe som gör sig bäst på plats!