Hermelinstigen 22

Byggår

1955

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

501 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32074

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

118/88 kvm

Pris

2 600 000 kr utgångspris

Friliggande villa på familjevänliga Bleket. Välkommen till Hermelinstigen! Nu erbjuds en mycket välhållen bostad i 1 1/2 plan med källare om 118 + 88 kvm. Här får du en klassiskt 50-tals villa på hörntomt med grönskande trädgård och angränsning mot allmän naturmark. Omfattande renoveringar har utförts de senaste åren: ✔ Dränerat och isolerat källaren + golvvärme. ✔ Nya fönster i källare ✔ Nytt badrum ✔ Nytt kök ✔ Ny bergvärmepump 2023 ✔ Installerat FTX i hela huset 2024 ✔ Tak ca -00 På entréplan finns två av husets sammanlagt 5 sovrum. Här finns också ett badrum med badkar, kök och vardagsrum med braskamin. På övre plan finner vi ytterligare tre sovrum och ett badrum. Källaren erbjuder fina möjligheter exempelvis till uthyrning av en lägenhet då egen ingång finns och möjlighet att installera kök. Här finns även en tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. På husets gavel i söderläge har man både balkong och altan. Infarten ger plats för flera bilar och på gatan utanför finns fri parkering för gäster. På husets baksida infinner sig lugnet. Här kan man njuta av kvällssolen och lugnet från naturen. - Bergvärme, smidig och energisnål uppvärmning - Fiber är inkopplat - Gångavstånd till för- och grundskola - Besiktat och doldafelförsäkrat Området består av ett charmigt villaområde, främst med hus från 1950- och 60-talet. Här bor du med närhet till naturen och goda möjligheter till en aktiv fritid – med rundslingor, motionsspår, tennishall och bad i Bjursjön alldeles i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer info: 📞 Peter Malm 0703-306953