Lane Anneröd 109
Byggår
1937Typ
EnfamiljshusTomtarea
8 318 kvm, Trädgårdstomt/naturUpplåtelseform
FriköptAntal rum
9 rum varav 6 sovrumBoarea/Biarea
288/46 kvmPris
3 195 000 kr utgångsprisVälkommen till Lane Anneröd – ett hem med plats för livet! Letar du efter ett rymligt boende för den stora familjen? Då har du hittat rätt! Här erbjuds ett välskött hus i två plan med delvis källare, beläget på en stor tomt om hela 8 318 kvm. Fastigheten gränsar till en å, där du har möjlighet att fiska kräftor, och på tomten finns ett mindre skogsparti – perfekt för ved till husets kaminer. Bostaden har genom åren löpande renoverats och håller hög standard (se renoveringslista). De generösa 3...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Lane Anneröd 109
Beskrivning
Byggår
1937Typ
EnfamiljshusTomtarea
8 318 kvm, Trädgårdstomt/naturUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5260-32168Antal rum
9 rum varav 6 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 195 000 kr utgångsprisVälkommen till Lane Anneröd – ett hem med plats för livet! Letar du efter ett rymligt boende för den stora familjen? Då har du hittat rätt! Här erbjuds ett välskött hus i två plan med delvis källare, beläget på en stor tomt om hela 8 318 kvm. Fastigheten gränsar till en å, där du har möjlighet att fiska kräftor, och på tomten finns ett mindre skogsparti – perfekt för ved till husets kaminer. Bostaden har genom åren löpande renoverats och håller hög standard (se renoveringslista). De generösa 334 kvm rymmer bland annat flera öppna och ljusa sällskapsytor, sex sovrum, två badrum, bastu samt ett stort kök med gott om plats för många gäster. Uppvärmningen sker via en pelletspanna med ett rymligt förråd som rymmer 3,5 ton pellets – vilket innebär att du endast behöver fylla på två gånger per år. Dessutom finns tre vedkaminer som bidrar till både värme och extra trivsel under kalla kvällar. För dig som söker möjligheter finns även en avgränsningsbar övervåning med separat ingång, där en del om 3 rok är förberedd för kök med avlopp och vatten – perfekt för uthyrning eller generationsboende. På tomten finns ett dubbelgarage, en äldre redskapsbod/förråd samt ett hönshus – med möjlighet att överta de befintliga hönsen om så önskas. ✔ Vatten via djupborrad brunn (delas med grannar) ✔ Besiktad och doldafelförsäkrad Laneområdet erbjuder ett naturnära boende med smidiga pendlingsmöjligheter både norrut och söderut, med närhet till Vänersborg, Trollhättan, Uddevalla och Färgelanda. I närområdet finns Lane loge och för barnen Lane-Ryrs skola (F-6). Dessutom ligger en 24/7-butik bara runt hörnet – alltid öppen när du behöver den. Varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta: 📞 Peter Malm – 0703-306 953
2000 Dränering av tidigare ägare mot trädgården, ny vattenavrinning 2003 Nuvarande ägare köpte huset 2005 Målning fasad, byte av fasad 2005 Byte av värmesystem - pellets / TMV-panna kvarstår från 1986 2005 Byggt pelletsförråd i källaren - ca 3,5 ton bulkpellets får plats 2006 Byte av stamledning genom huset - sista biten som är genom källargolv till avlopp utomhus - ej utbytt 2007 Ombyggnad- och nybyggnad av tak, takbyte, öppnat till nock, Fönsterpartier, runda fönster, Nedgrävning av luftkabel, Ny elcentral ute / inne, Golvvärme / nytt värmesystem uppe 2008 Kamin bottenvåning + skorsten 2009 Nya fönster kontoret + sovrum x 2, Ny el, Ny ytterdörr, sidoljus 2010 Nytt badrum nere, ny hall, ny el, avlopp 2011 Vardagsrum (tapet, lister, parkettgolv), Dränering framsida + kortsida, Nya fönster köket, matsal, Tapetsering av kontoret, V sovrum, Renovering av garagetak, Kamin ovanvåning + skorsten 2013 Balkong/altanbygge plan 2, Ny trappa i mitten av huset 2014 Carport 2015 Nytt badrum uppe, skorsten huv, plåt runt 2016 Nytt kök, isolering, nya ytskikt, totalrenovering, golvvärme, vvs, el 2017 Renovering av värmesystemet 2018 Pojkarnas sovrum + walk in closet, litet sovrum vid kontoret gjorts iordning, byggnation av stort sovrum nere, garderober i sovrum x 2, nya element i pojkarnas rum, ny el 2019 Laminatgolv kontoret 2022 Installarer robot-gräsklippare, Trädfällning - utgallring 2023 Tapetsering i sovrum längst bort, bottenplan 2024 Veranda mot trädgården, bottenvåning 2025 Ny altan vid kortänden av huset, nya tapeter i vardagsrum, sovrum, kontoret, slipning av parkettgolv i vardagsrum, nya handfat badrum BV, uppfräschning av lister. 2025 Huset är tvättat och målat på 3 sidor. Altan oljad. El har bytts löpande. Finns tre olika elcentraler för olika delar av huset.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Peter Malm
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.