Skafteröd Änghagen 609

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 464 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32187

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

73/29 kvm

Pris

1 695 000 kr utgångspris

Den charmiga banvaktarstugan från 1800-talet i Skafteröd, Ljungskile, är nu till salu. Belägen alldeles intill järnvägsspåren har den ett historiskt och karaktäristiskt läge. Här bodde en gång banvaktaren, som ansvarade för att övervaka och underhålla en specifik del av järnvägen. Som en del av tjänsten ingick bostad, vilket förklarar det strategiska läget — stugan låg tätt intill spåren för att banvakten skulle kunna ha god uppsikt över trafiken även inifrån hemmet. Bostaden är fördelad över tre plan. Entréplanet rymmer ett rum och kök, det övre planet erbjuder kontor, sovrum och badrum, medan det nedre planet innehåller tvättstuga, torkrum, pannrum samt matkällare. Här finns även ett uthus med kallförråd/verkstad och ett isolerat rum med möjlighet till exempelvis gästrum. Under 2000-talet har nuvarande ägare genomfört flera renoveringar, däribland panelbyte på två sidor av huset, omdränering, samt installation av jordvärme och solceller. ✔ Lättskött trädgård med fina odlingsmöjligheter ✔ Infart med plats för flera bilar ✔ Jordvärme ✔ Solceller installerade 2021 ✔ Fiber betalt (ligger utanför huset, ej inkopplat i huset) ✔ Djupborrad brunn I Skafteröd Änghagen bor du med närhet till Ljungskile centrum – ett levande samhälle med butiker, service, restauranger och goda kommunikationer. Här kombineras det praktiska med det naturnära: vackra badplatser och grönskande omgivningar finns bara ett stenkast bort. Dessutom är läget perfekt för pendling – på cirka 15 minuter når du Uddevalla och Torp köpcentrum, och med enkel åtkomst till Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg är du aldrig långt från stadens puls. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! 📞 Peter Malm 0703-306953