Lyckornavägen 38

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 543 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32315

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

98/12 kvm

Pris

4 395 000 kr utgångspris

Välkommen till Lyckornavägen 38 - högt och attraktivt läge, med havet på bekvämt gångavstånd. På Lyckorna kan du njuta av uppfriskande dopp, idylliska strandpromenader och spektakulära solnedgångar. Upptäck de närliggande restaurangerna för en smakrik upplevelse eller testa dina färdigheter på Lyckorna golfklubb. På Lyckornavägen 38 erbjuds ett boende där det bara är att flytta in och njuta. Sammanlagd boyta är ca 110 kvm + lägenhet i bottenplan om 34 kvm. Byggnaden uppfördes kring sekelskiftet 1900 och har därefter moderniserats och byggts ut i flera omgångar. Huset är i mycket gott skick tack vare regelbundet och omsorgsfullt underhåll. Uppvärmningen sker via luftvärmepump i kombination med en strategiskt placerad vedkamin. Invändigt finns ett mysigt vardagsrum med vedkamin som sprider både värme och trivsel under kyliga kvällar. Vardagsrummet har förlängts med ett inglasat uterum som släpper in rikligt med dagsljus och ger vacker utsikt över den grönskande trädgården. På entréplan finns också tvättstuga, badrum och ett fullt utrustat kök med gott om plats för familj och vänner, På övre plan finner vi ytterligare ett badrum och fyra sovrum. Källaren inreddes 2018 till en lägenhet om 2 rum och kök, 34 kvm. Perfekt för uthyrning eller övernattande gäster. På tomten finns också ett kallgarage med nylagt tak, två portar och bakomliggande förråd. En redskapsbod och vedförvaring. ✔ Dubbelgarage ✔ Lägenhet för uthyrning ✔ Kamin På Lyckorna kan du uppleva närheten till havet och skärgårdens öar, med båtliv och solglittrande vågor. Ljungskile och Lyckorna har en rik historia som välkänd bad- och kurort sedan slutet av 1800-talet. Idag är det ett växande samhälle med en blomstrande turistnäring, ett dynamiskt näringsliv och en livlig handel. Det korta pendlingsavståndet till Göteborg via E6 samt närheten till Bohusläns kust gör Ljungskile till en attraktiv plats att bo på. Goda kommunikationer med både tåg och buss gör det enkelt att resa norrut och söderut. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste golfbanor, Lyckorna Golfklubb, bara några hundra meter från fastigheten. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! 📞 Peter Malm 0703-306953