Blåbärsvägen 6

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

769 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32403

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/100 kvm

Pris

4 495 000 kr utgångspris

Välkommen till Hälle och Blåbärsvägen 6 i charmiga Ljungskile! Här möts du av en välskött enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Huset ligger på lugn återvändsgata med promenadavstånd till centrum, skolor, friluftsområden och salta bad. Tomten bjuder på sol från morgon till kväll, en lättskött trädgård med gröna gräsytor och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Planlösningen är trivsam med möjlighet att skapa en mer öppen känsla mellan kök och vardagsrum. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett badrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till altanen. I källaren finns ytterligare ett sovrum, ett stort allrum med värmande vedkamin, badrum, tvättstuga, pannrum, matkällare, förråd och klädkammare – gott om plats för både vardag och hobby. Nuvarande ägare har genomfört flera stora renoveringar de senaste åren b.la: installerat solceller och elbilsladdare, nya vitvaror, målat köksluckor, nytt badrum i källarplan, dränering och ny gräsmatta, ny elcentral samt ny el på övervåningen, asfalterat garageuppfart, nya fönster i källaren, installerat vedeldad badtunna, målat huset utvändigt och ny garageport. Sedan tidigare är bergvärme installerad, fönster på övre plan bytta och tak omlagt. ✔ Garage ✔ Vedeldad badtunna ✔ Bergvärme ✔ Solceller ✔ Elbilsladdare ✔ Fiber är installerat Blåbärsvägen 6 är perfekt bostad för den stora familjen som söker gott om utrymme i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Ljungs-Hälle förskola och Ljungskileskolan. Ljungskile erbjuder ett levande centrum med butiker, service, goda kommunikationer samt vackra badplatser och natursköna omgivningar. Dessutom har du ett perfekt pendlingsläge – endast ca 15 minuter till Uddevalla och Torp köpcentrum, samt enkel tillgång till Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund och Göteborg. Välkommen på visning! För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953