Orreviksvägen 20

Byggår

1955

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 203 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32420

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

44/0 kvm

Pris

2 790 000 kr

Välkommen till denna charmiga bostad i vackra Bokenäs! Här bor man bara ett stenkast från havet med underbara soluppgångar över Kalvöfjorden. Knappa 5 minuters promenad genom skogen kommer man till sandstranden. Stranden ligger för sig självt och det är i princip bara boende i området som nyttjar stranden. På stranden finner man även grönytor där samfälligheten har bord och stolar att sitta på, perfekt ifall man vill grilla medans man njuter av dagen på stranden! Vid stranden finner man sin båtplats på bryggan som man delar med grannarna, detta i kombination med sjöboden där man har sitt eget fack för att förvara sina strandsaker och båttillbehör gör att man har allt på plats redan från start. På bryggan har man badstege och trampolin för de äldre barnen, samt badbrygga om man vill simma ut en bit och för de yngre har man, enligt rykte, fantastiskt krabbfiske! Med sin trevliga trädgård och uteplats inbjuder denna bostad till långa sommarkvällar och grillmiddagar med vänner och familj. För den som känner för att ta sig ett salt bad nere vid Eriksbergs badplats når man hit på 15 minuters promenad. Området är lugnt och de flesta grannarna är sommarboende. Knappa 10 minuter bort har man Rotan som erbjuder mat, shopping och gym. För den som gillar att promenera och löpa finns många fina vägar i området, på Bokenäset är natur och hav alltid nära till hands! Det närmaste naturreservatet är Kalvön, här har man fullt med promenadstigar som går kors och tvärs över ön. Vill man kombinera promenad med bad så finner man flera små badvikar, samt stranden i sydväst! För den som vill ta båten direkt från bryggan till en annan ö är Hjältön ett fint alternativ med fina stränder och stigar! Känner man för att ta en middag vid havet så har man Bokenäs Spa knappa 10 minuter med bilen bort, väljer man att köra ca 5 minuter längre så kommer man till charmiga Wilmas brygga. Vid skaftöbron finner man denna lilla pärla där man sitter nere i Källvikens hamn och avnjuter god mat och sällskap! Missa inte denna charmiga stuga med högt läge och utsikt över Kalvöfjorden där solen skiner hela dagen lång från 05-20. Tomten är perfekt för dig som vill ha högt läge och uppskattar mysiga uteplatser i solen. Trädgården är i olika etage vilket skapar en levande trädgård, där nuvarande ägare skapat flera uteplatser som man kan njuta av eller för att odla, med flertalet pallkragar och buskar. På toppen av tomten har man en terrass där man njuter under tallarna med fin utsikt, i direkt anslutning har vi såklart hängmattan där man gör sig bäst med en god bok och ett glas vin! Stugan är fint bevarad och har genomgått flertalet renoveringar senaste åren, bla har köket bytts under 2019 och badrummet under 2018. Under 2020 satte man in luftvärmepumpen samt nya duschväggar. Huset rymmer förutom kök och badrum, sovrum, vardagsrum samt verandan med matplats, där man har en fantastisk utsikt över havet! Till stugan har vi ett gästhus som rymmer dubbla sovrum. Från det främre sovrummet har man en underbar utsikt över havet att vakna upp till på mornarna! Vid köp av Orreviksvägen 20 (Orrevik 2:10), ingår även halva fastigheten Uddevalla Orrevik 2:25. Denna fastighet delar man med grannen och här har man gemensam skötsel samt det stora vedförrådet. Stort utrymme för parkeringar! Detta är ett ställe som gör sig bäst på plats, varmt välkomna på visning!