Skarsjövägen 10

Byggår

1942

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 167 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32542

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

184/106 kvm

Pris

4 900 000 kr utgångspris

Välkommen till Skarsjövägen 10 – en idyllisk plats där lugnet möter närheten till havet! Detta mysiga, väl omhändertagna 40-talshus, bjuder in till avkoppling året om med sin välplanerade planlösning och natursköna omgivningar. De senaste åren har stora uppdateringar genomförts: badrum och kök (2015), dränering (2022), altan och carport (2023) samt nymålad fasad och fönster (2025). Elsystemet är i princip helt nytt och bergvärme installerades 2017 – allt för att skapa en trygg och bekymmersfri boendemiljö. Huset har dessutom energiklass B, vilket kan ge fördelar med lägre bolåneränta. Bostaden omfattar nio r.o.k. varav fem sovrum. Ljus och inbjudande interiör och spännande planlösning med olika etagevåningar. Entréplan erbjuder ett charmigt vardagsrum med braskamin som sprider både värme och trivsel under kyliga kvällar, ett fullt utrustat kök och matrum med plats för familj och vänner, badrum och gästwc samt två rofyllda sovrum för sköna nätter. På övre plan finner vi två sovrum och ett allrum om ca 30 kvm med fint planktak och öppet upp i nock. I källarplan finns praktiska ytor för förvaring, pannrum, tvättstuga med torkrum och sovrum – perfekt för stora barn som vill ha lite privat tillvaro. Trädgården är en dröm för den som uppskattar uteliv och grönska! Här hittar du flera uteplatser i både sol och skugga, perfekt för morgonkaffet eller långa middagar under bar himmel. På tomten finns även ett växthus. Uppfarten ger plats för flera bilar och carporten är väl placerad under den stora altanen. ✔ Braskamin ✔ Kommunalt vatten och avlopp ✔ Bergvärme ✔ Fiber ligger i gatan (ej inkopplat) I Ljungskile finns allt du kan önska – från salta bad, båtliv och skärgårdsidyll till natursköna stigar och promenadvägar precis runt hörnet. Utbudet av aktiviteter är stort och varierat. Sommartid kan du till exempel spela golf på Lyckornas golfklubb, padla kajak, bada, segla, plocka svamp eller ge dig ut på någon av de vackra vildmarkslederna. När vintern kommer lockar fjällens skidbackar, och vid rätt förhållanden bjuder havet in till skridskoåkning. Trots sin lilla storlek har Ljungskile ett rikt utbud av restauranger och caféer. Här hittar du bland annat välkända Villa Sjötorp, Laxbutiken och Musselbaren, men också charmiga små kaféer, butiker och matställen i centrum. Skulle du vilja ha ett ännu större shoppingutbud ligger Torp köpcentrum bara en kort bilresa bort, strax norr om Uddevalla. Ljungskile erbjuder dessutom goda möjligheter för både barnfamiljer och vuxna – här finns förskolor, grundskola och högstadium på nära håll, liksom vårdcentral och tandläkare. Och inte minst stoltserar orten med sin stora stolthet, Ljungskile SK (LSK), som spelar i division 1 och bjuder på spännande matcher på hemmaplan under säsongen. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! 📞 Peter Malm 0703-306953