Ullgränd 7

Välkommen till Ullgränd 7 i Herrestad – ett perfekt familjehem i attraktivt område! På en lugn och omtyckt adress i Herrestad finner du detta välplanerade 1 ½-planshus om 168 kvm, perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel i ett bekvämt boende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, två allrum, två badrum, tvättstuga, kök, uterum och matrum vilket ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Matrummet kan vid behov enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen. Braskaminen är placerad mitt i huset och skapar en varm och inbjudande atmosfär. - Huset är utrustat med en luft/vattenvärmepump installerad 2023, vilket ger energieffektiv uppvärmning och god komfort året om. - Vattenburen golvvärme i entréplan. - Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX). - Fiber är indraget. Utomhus möts du av en lättskött trädgård och en stor uteplats i soligt söderläge – en perfekt plats för grillkvällar, avkoppling och umgänge med familj och vänner. Till fastigheten hör ett fristående garage samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar, vilket underlättar vardagen. Här bor du med närhet till bad och fina rekreationsområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett trivsamt och välskött hem med allt du behöver – varmt välkommen att anmäla intresse! För mer information, kontakta mäklare: 📞 Peter Malm, 0703-306953