Flaggbergsvägen 6

Byggår

1988

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 170 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5260-32897

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

140/34 kvm

Pris

11 500 000 kr

Lyckorna bjuder på oslagbar utsikt över över havsbandet mellan Orust och Ljungskile och harmonisk närhet till naturen. På Flaggbergsvägen 6 finner vi inga undantag. Fantastiskt läge med sol och havsutsikt från morgon till kväll. Endast ca 75 m ner till salta bad. Fastigheten erbjuder en lättskött tomt om 1 170 kvm med mindre gräsyta, naturlig bergssluttning och flera altaner för både sol och skugga. En asfalterad infart leder fram till ett varmgarage med inredd övervåning – perfekt som gästboende, hemmakontor eller tonårslya. Garaget är utrustat med både vatten och avlopp. Bostaden är uppdelad i flera etage med en total boyta på 173 kvm. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, två sovrum och ett badrum. En trappa upp finns tvättstuga, duschrum med bastu samt förråd och klädkammare. Vardagsrummet ligger på mellanplanet och har utgång till en balkong på husets framsida – här kan man njuta av kvällssolen som går ner i norr. Den generösa takhöjden skapar rymd och binder samman vardagsrummet med köket på nästa etage. På denna nivå finns även ett sovrum och en gästtoalett. Från köket nås den stora altanen som löper runt huset och bjuder in till umgänge och avkoppling. I det charmiga tornrummet finns möjlighet att skapa ett personligt utrymme – kanske ett gästrum, kontor, allrum eller en inspirerande ateljé. Uppvärmning sker via bergvärme, och i vardagsrummet finns en braskamin som ger extra trivsel och värme. ✔ Varmgarage med inredd övervåning ✔ Fiber är inkopplat ✔ Under altanen finns utrymme för förvaring av redskap och dyligt. ✔ Kommunalt VA På Flaggbergsvägen får du havet på bekvämt gångavstånd med svalkande bad, rofyllda promenader längs stranden och magiska solnedgångar. I närheten väntar dessutom charmiga restauranger med kulinariska upplevelser och Lyckorna golfklubb för dig som vill finslipa svingen. Lyckornas fantastiska historia som anrik och välkänd bad- och kurort gör sig verkligen påmind med naturen nära inpå och badrocksavstånd till bad. Ett underbart boende med tyst miljö, fågelkvitter och havsbrus! För mer information, kontakta ansvarig mäklare: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306953