
Välkommen till Aröd 350 – en lantlig idyll med charm och möjligheter Här erbjuds ett trivsamt och karaktärsfullt boende i naturskön miljö. Boningshuset uppfördes 1887 och har byggts till i omgångar, senast 2023, vilket skapat en harmonisk kombination av äldre charm och modern funktion. Bostaden rymmer hall, badrum, förråd, två sovrum, kök, vardagsrum samt ett tidigare kök som med enkelhet kan göras om till ytterligare sovrum. Här finns även ett vindsrum, med möjlighet att istället öppna upp ti...
Välkommen till Aröd 350 – en lantlig idyll med charm och möjligheter Här erbjuds ett trivsamt och karaktärsfullt boende i naturskön miljö. Boningshuset uppfördes 1887 och har byggts till i omgångar, senast 2023, vilket skapat en harmonisk kombination av äldre charm och modern funktion. Bostaden rymmer hall, badrum, förråd, två sovrum, kök, vardagsrum samt ett tidigare kök som med enkelhet kan göras om till ytterligare sovrum. Här finns även ett vindsrum, med möjlighet att istället öppna upp till ryggåstak och synlig nock för en luftig och unik rymd. Tre eldstäder bidrar till både värme och stämning, och luft/luft-värmepump ger ett energieffektivt komplement. Från huset nås en underbar veranda under tak med utsikt över trädgården – en perfekt plats för avkoppling under stora delar av året. Fastigheten erbjuder dessutom flera välutrustade komplementbyggnader: - Ny avloppsanläggning, djupborrad brunn, fiber är indraget och luft/luftvärmepump installerad. - Tiny house – fullt inrett med badrum, kök och sovplats, idealiskt för gäster eller uthyrning - Vedeldad bastu - Växthus - Verkstad/förrådsbyggnad - Jordkällare - Carport Läget är mycket attraktivt med ett stenkast till Kolbengtserödsjön, där både bad- och fiskemöjligheter väntar. Samtidigt når du Ljungskile centrum på cirka fem minuter med bil, vilket ger en perfekt balans mellan lantligt lugn och närhet till service. Detta är en unik möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med själ, goda utrymmen och många användningsområden – varmt välkommen att uppleva Aröd 350 på plats. För mer info, kontakta mäklaren för mer information! 📞 Peter Malm 0703-306953
2018 Nuvarande ägare köpte huset. 2019 Luft/luft värmepump. 2021 Gästhus köptes och lyftes på plats. 2025 Begagnat kök installerades i södra delen (tidigare vardagsrum) inkl nytt golv. 2025 Ny avloppsanläggning. Elsystemet genomgånget och delvis uppdaterat av behörig elektriker. Tidigare ägare enligt mäklarprospekt från 2018: 1990 Tillbyggnad söder. 1997 Tillbyggnad öster. 1998 Nytt kök samt fönster ovan diskbänk i ursprunglig del. 2010 Ny fasad inkl. tilläggsisolering ursprunglig del. 2011 Utvändig målning. 2015 Ny markbädd avlopp samt nya rör mellan brunn och bädd.
Fastighetsmäklare
Peter Malm
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.