Viskabrovägen 7

Charmig villa i Hökerum! Välkommen till denna underbara bostad belägen i det idylliska området Hökerum, Ulricehamn. Här hittar ni en fin blandning av charm och moderna uppdateringar, där huset från 1932 har behållit sin själ samtidigt som det fått en del praktiska uppgraderingar. Huset bjuder på generösa 125 kvm boyta och ytterligare 70 kvm biyta, perfekt för den växande familjen eller för den som gillar att ha gott om utrymme. Här har vi tillsammans möjlighet att skapa ert drömhem! Det lantliga köket är både stilrent och funktionellt och blir snabbt hjärtat i hemmet. Tänk att laga mat här och njuta av lugna stunder med nära och kära. Nyrenoverat badrum adderar en touch av modern lyx till denna charmiga villa. Utanför väntar en stor tomt på hela 1320 kvm, där ni har ett härligt stort soldäck – perfekt för att njuta av soliga dagar och fina kvällar. Det nya taket och bastun är stora fördelar som dessutom ger ett riktigt härligt helhetsintryck och extra bekvämligheter för er som boende. Rummen är flexibla med möjlighet till 3-4 sovrum beroende på behov och önskemål. Med 6 rum totalt finns det plats för både familjeliv och hobbyrum eller arbetsplatser hemma. Hökerum är vackert beläget med närhet till natur och fina vandringsleder. I samhället finns förskola samt skola. Livsmedelsbutik i Tolkabro, endast 5 minuter med bil. I närheten finns sjön Mogden med bad och fiske möjligheter. Banvall och därmed cykelavstånd till Ulricehamn där all vardaglig service och ett brett utbud av skolor och friluftsaktiviteter erbjuds. Bra allmänna kommunikationer och smidigt pendelavstånd till närliggande orter som Borås, Jönköping och Göteborg. Missa inte chansen att förvärva denna mycket charmiga villa. Vi ser fram emot att träffa er och visa denna pärla!

Ni välkomnas in i en entréhall med vit pärlspont på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Trapp till andra våning samt till källarplan.

Vidare in från hall finns ett mycket trivsamt kök med ytor för matlagning och umgänge. Inrett med bröstpanel på väggarna samt ett laminatgolv, kakel ovan disk- och arbetsbänk. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl fullhöjd samt frys i källaren. Här finns möjlighet att få plats med ett rymligt matplatsbord som bjuder in till gemenskap under matlagningen. Mycket praktiskt placerat inbyggt skafferi med indragen el. Vägg i vägg med köket finner vi sovrum med för dubbelsäng med tillhörande sängbord och exempelvis en byrå. Från köket tar vi oss även till det äldre trapphuset som leder till ovanvåningen. Intill trappen finns även en toalett med våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna.

Från hallen öppnas vardagsrum och matplats upp sig. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord där middagarna passerar och skratten fyller rummet av glädje. I fil ligger vardagsrummet med gott om utrymme för soff och tv-möbel. Dörr ut till den underbart härliga altanen i västerläge.

Ovanvåning bjuder på möblerbar hall/allrumsom tar oss till det nyrenoverade badrummet. På vardera sida om allrummet finner vi planets två sovrum. Det ena sovrumet har trägolv, ljusa mönstrade tapeter och inger ett lugn vid läggdags. Det andra sovrummet är ljust med med helt täckande matta på golv och fönster mot öster. På detta plan har vi även kattvindar.

I direkt anslutning till entréhallen finns trappen till den mycket fräscha källaren. Här erbjuds en härlig relaxavdelning med bastu, duschplats samt toalett. Inte att förglömma finns en vinkyl som förhöjer känslan av lyx och avkoppling. Här nere finns även tvättstuga, gym samt flertalet andra utrymmen med bra förvaringsmöjligheter.

Intill huset finns en väl tilltagen träaltan/soldäck med pergola som man når från vardagsrummet samt trädgården.