På gång
Björkåsvägen 15
Besiktigad bostad
Vargön, VänersborgBjörkåsvägen 15

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1956

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 578 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

206/40 kvm
Rymlig villa med kanonläge!

Välkommen till denna unika enplansvilla med välplanerad planlösning och generösa ytor för både familj och vänner! Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och stora, sociala sällskapsytor. Under åren har flera viktiga uppdateringar genomförts, bland annat ett nytt tak och en renoverad toalett från omkring 2017. Ny bergvärme från 2019 och så sent som 2024 sattes nya markiser upp. Det vidbyggda garaget har direkt ingång till huset och ger goda förvaringsmöjligheter. På den insynsskyddade baksidan ...


Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 34 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Vargön, Vänersborg

Björkåsvägen 15

Beskrivning

Byggår

1956

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 578 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-11975

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

206/40 kvm

Välkommen till denna unika enplansvilla med välplanerad planlösning och generösa ytor för både familj och vänner! Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och stora, sociala sällskapsytor. Under åren har flera viktiga uppdateringar genomförts, bland annat ett nytt tak och en renoverad toalett från omkring 2017. Ny bergvärme från 2019 och så sent som 2024 sattes nya markiser upp. Det vidbyggda garaget har direkt ingång till huset och ger goda förvaringsmöjligheter. På den insynsskyddade baksidan finns både en altan och ett härligt inglasat uterum med värmelampor, perfekt för såväl sommarens middagar som höstens mysiga stunder! Trädgården gränsar mot skogen vilket bidrar till en insynsskyddad och lugn känsla samtidigt som underhållet förenklas med robot gräsklippare. Här bor du nära skolor och kollektivtrafik i ett lugnt och barnvänligt område. På cykelavstånd finner du dessutom Nordkrokens badplats och vackra Halle- och Hunneberg. Välkommen till Björkåsvägen 15, ett hem att trivas i!

Bostaden har en planlösning om entréhall, kök, vardagsrum/matplats, allrum, fyra sovrum, badrum, toalett, tvättstuga, pannrum, förråd och klädkammare.

Entréhall

Välkommen in! I den första delen av hallen möts du av ett ljust klinkergolv och målade väggar. Fortsättningsvis i den inre hallen öppnar sig en rymligare passage med gott om plats för både förvaring och avhängning! Här ligger ett karaktärsfullt laserat tegelgolv som ger rummet en varm och rustik känsla tillsammans med de målade väggarna.

Vardagsrum/matrum

Detta ljusa och luftiga sällskapsrum imponerar med sin takhöjd ända upp i nock, stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad. På golvet ligger vacker parkett och väggarna pryds av ljusa tapeter, vilket ger en klassisk och inbjudande känsla. Rummets öppna planlösning ger gott om plats för både en sällskapsdel och matsals möblering.

Kök

Med stora ytor ger köket plats för både matlagning och matgrupp. Den vita köksinredningen harmonierar fint med det ljusa laminatgolvet och de målade väggarna. Här finns generöst med förvaring delvis genom ett rejält skafferi, perfekt för den som vill ha ordning och reda! För dig som gillar att laga mat och baka erbjuds en rymlig arbetsyta med klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

Allrum/Tv rum

Ett ljust och trivsamt allrum med fin anknytning till det inglasade uterummet, perfekt för avkoppling eller som en extra social yta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare och överskåp. Rummet har målade väggar och ett ljust laminatgolv som förstärker känslan av rymd och ljus.

Fyra sovrum

Bostaden erbjuder hela fyra välplanerade sovrum som är smart placerade i lugnare delar av huset avskilt från sällskaps ytorna. Det första sovrummet har en rogivande utsikt mot skogspartiet utanför. Här finns ett vackert parkettgolv, ljust målade väggar och gott om förvaring i form av fyra garderober med överskåp. De övriga tre sovrummen har alla matta på golvet och är utrustade med garderob för praktisk förvaring. En extra bekvämlighet är att samtliga tre rum har eget tvättställ, perfekt för den stora familjen eller som flexibla gästrum. Två av rummen har målade väggar medan det tredje är tapetserat. Här finns gott om möjligheter att anpassa efter dina behov, oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller gästrum!

Badrum

Stilrent och funktionellt badrum med mörkt klinkergolv och behaglig golvvärme. Väggarna är klädda med klassiskt vitt kakel, vilket skapar en fräsch och tidlös känsla. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Här finns wc, tvättställ med kommod, dusch, handdukstork samt ett praktiskt förvaringsskåp.

Toalett

Toaletten renoverades 2017 och har en fräsch och modern känsla med vitt kakel och smakfull tapet på väggarna. På golvet ligger mörkt klinker som ger en fin kontrast och en lättskött yta. Här finns ett tvättställ med kommod samt wc.

Groventré

En praktisk och rymlig groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både avhängning och förvaring i två garderober. Rummet har slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar, en funktionell yta perfekt för vardagens behov, oavsett årstid!

Tvättstuga

En funktionell tvättstuga med klinker på golvet och ljust målade väggar. Rummet rymmer både tvättmaskin, torktumlare samt en tvättho.

Pannrum och förråd

Från tvättstugan nås både ett praktiskt pannrum och ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Förrådet har dessutom en egen utgång till trädgården, perfekt för enkel och smidig hantering av trädgårdsredskap, utemöbler eller säsongs förvaring.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Johanna Sjöström

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB