På gång
Lunden 110
Vänersnäs, VänersborgLunden 110

Översikt

Bilder

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1991

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 609 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/20 kvm
Lantlig charm på Vänersnäs!

Välkommen till detta välskötta och karaktärsfulla hem där modern komfort möter genomtänkt planering och lantlig charm. Huset erbjuder tre sovrum, ett smakfullt renoverat kök från 2024 samt ett stort och härligt inglasat uterum som förlänger sommaren långt in på höst och vår. På taket finns solceller med batteri-lagring installerat sedan 2022 vilket både ger hållbarhet och låga driftskostnader. Utomhus väntar en lummig trädgård med gott om plats för lek och odling. Här finns en fin altan med en...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 14 bilder

Vänersnäs, Vänersborg

Lunden 110

Beskrivning

Byggår

1991

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 609 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-14062

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/20 kvm

Välkommen till detta välskötta och karaktärsfulla hem där modern komfort möter genomtänkt planering och lantlig charm. Huset erbjuder tre sovrum, ett smakfullt renoverat kök från 2024 samt ett stort och härligt inglasat uterum som förlänger sommaren långt in på höst och vår. På taket finns solceller med batteri-lagring installerat sedan 2022 vilket både ger hållbarhet och låga driftskostnader. Utomhus väntar en lummig trädgård med gott om plats för lek och odling. Här finns en fin altan med en fantastisk vy för sommarens alla middagar, ett praktiskt dubbelgarage med förrådsdel samt en laddbox för elbil som installerades så sent som 2025. Utöver detta kompletteras tomten med en separat förrådsbyggnad och ett charmigt växthus från 2019, perfekt för dig med gröna fingrar. Huset är beläget på natursköna Vänersnäs, ett lugnt och fridfullt område med närhet till förskola, skola och fina bad i Vänern. Här bor du med naturen runt knuten och vackra omgivningar att njuta av året runt. Ta chansen att skapa ditt dröm hem på Lunden 110!

Bostaden har en väl genomtänkt planlösning med entréhall, kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum samt två mindre utrymmen som idag används som sovrum, allrum, två badrum och groventré/tvättstuga. Utöver detta finns dessutom goda förvaringsmöjligheter bland annat genom klädkammare, skafferi och kattvindar.

Entréhall

Redan på tomten möts du av en vacker och charmig punchveranda som ger huset en välkomnande karaktär! När du kliver in i entréhallen möts du av en ljus och luftig miljö med praktiskt matta direkt innanför dörren. Golvet är lagt med stilrent laminat och väggarna pryds av en vacker mönstrad tapet.

Kök med matplats

Smakfullt renoverat kök från 2024 med stilrent tapetserade väggar i kombination med ljus bröstpanel och ett lättskött laminatgolv. Den ljusgröna köksinredningen ger köket en elegant stil och samspelar fint med det mörka kaklet ovanför bänkskivan. Här erbjuds gott om förvaring, inte minst tack vare det generösa skafferiet. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl (frys finns placerad i garaget).

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du det generösa, inglasade uterummet, en riktig oas med fin och fri utsikt över åkermarken. Uterummet förlänger säsongen och leder vidare ut till altanen, som bjuder in till sköna stunder under årets varmare månader.

Sovrum entréplan

På entréplan finns två sovrum placerade, det första rummet är rymligt med matta på golvet och tapetserade väggar. Här finns flera garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Det andra sovrummet har tapetserade väggar, matta på golvet och en garderob som ger utrymme för förvaring. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum!

Groventrè/tvättstuga

Praktisk groventré med matta på golvet, våtrumstapet och målade väggar. Här finns installerat tvättmaskin och torktumlare från 2024 samt en arbetsbänk med ho. En utmärkt lösning för att hålla smuts och tvätt avskilt från övriga delar av huset!

Badrum på bottenvåning

Badrummet på första våning är renoverat 2018. Inrett med våtrumsmatta och är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt garderob för extra förvaring.

Allrum

Mysigt och ljust allrum med lackat trägolv, tapetserade och målade väggar i kombination med klassisk bröstpanel. Det generösa ljusinsläppet från fönsterna skapar en trivsam atmosfär och rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av både en stor klädkammare/kattvind och en mindre klädkammare. Takets dekorativa stuckatur sätter fin karaktär på rummet.

Sovrum övervåning

På övre plan finns ett sovrum samt två mindre utrymmen som används som sovrum. Det första rummet ger en ljus och inbjudande atmosfär med tapetserade väggar, lackat trägolv samt en generös skjutdörrsgarderob. Här finns dessutom en fransk balkong som släpper in gott om ljus och skapar en känsla av rymd. Vidare finns två ytterligare trivsamma utrymmen som används som sovrum, med tapetserade väggar och lackat trägolv. Båda utrymmena har tillgång till kattvindar vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Dessa utrymmen är placerade intill varandra och delas idag av en vägg som smidigt kan tas bort för den som önskar ett större, mer rymligt rum.

Badrum på övervåning

Badrummet på ovanvåning har ljust klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc samt tvättställ.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Frida Rundberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB