Storgatan 41
Brålanda, Vänersborg

Storgatan 41

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

841 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/130 kvm

Pris

1 125 000 kr utgångspris
I korthet

Välskött och trivsam villa!

Välkommen till en välskött villa med många löpande förbättringar gjorda genom åren, bland annat tak, fönster, fiber och dränering. Huset är uppfört i traditionell stil och erbjuder en trivsam planlösning med generösa utrymmen både ovan och under mark. Den trevliga tomten erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling. Uterummet och den intilliggande altanen ligger i ett gott solläge. Här finns både garage, carport och fristående förrådsbod.


Pris
1 125 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 29 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Brålanda, Vänersborg

Storgatan 41

Beskrivning

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

841 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5290-14276

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/130 kvm

Pris

1 125 000 kr utgångspris

Välkommen till en välskött villa med många löpande förbättringar gjorda genom åren, bland annat tak, fönster, fiber och dränering. Huset är uppfört i traditionell stil och erbjuder en trivsam planlösning med generösa utrymmen både ovan och under mark. Den trevliga tomten erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling. Uterummet och den intilliggande altanen ligger i ett gott solläge. Här finns både garage, carport och fristående förrådsbod.

Huset har en välplanerad lösning med sociala ytor i både entréplan och källarplan. Entréplanet inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum med utgång till uterummet och altanen, tre sovrum samt badrum.

I källarplanet finns gillestuga, hobbyrum, badrum, tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Garaget nås även från källaren.

Entréhall

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall. Här ligger ett laminatgolv som ger en praktisk och lättskött yta. Väggarna är klädda i en neutral vit tapet och taket är målat i vitt, vilket skapar ett luftigt och ljust intryck. I hallen finns en klädkammare, perfekt för ytterkläder och förvaring av skor. Hallen leder vidare till både vardagsrummet och övriga delar av huset.

Kök

Köket är funktionellt med en vit köksinredning som ger en klassisk och tidlös känsla. Det är inrett med äldre, men väl omhändertagna skåp och bänkar, och har en blå tapet som ger en fin kontrast mot de ljusa ytorna. Plastmatta på golvet gör det lätt att hålla rent. Utrustningen består av en spis med häll, spisfläkt, kyl, samt en ny diskmaskin (installerad 2024). Rummet har ett vitt tak och här finns bra arbetsytor samt förvaring. Köket har även en trivsam matplats för den som vill njuta av frukost eller middag i en mer intim atmosfär.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är ett av husets mest inbjudande rum och erbjuder en öppen, luftig känsla. Här ligger ett stilrent parkettgolv som ger en varm och naturlig känsla. Väggarna är tapetserade med en lugn grå tapet, medan taket är målat i vitt. Rummet har stora fönster som släpper in gott om dagsljus, vilket gör att rummet känns ljust och öppet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt plats för familjens gemensamma stunder. Från vardagsrummet nås det härliga uterummet!

Sovrum 1

Det första sovrummet är lite större och erbjuder mer förvaringsmöjligheter. Här finns laminatgolv, en grå tapet med en dekorativ fondvägg, och taket är målat i vitt. Detta rum har fyra garderober och kan enkelt anpassas för en dubbelsäng och extra möbler. Från detta rum har du också utgång till baksidan, vilket ger ett bra flöde till trädgården.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är både mysigt och funktionellt. Här ligger ett laminatgolv, och väggarna är klädda med en grå tapet. Taket är målat i vitt, vilket förhöjer ljuskänslan. Detta rum har två garderober, vilket ger gott om förvaring för kläder och andra saker.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet är något mindre, men lika funktionellt. Här ligger en plastmatta på golvet, och väggarna är tapetserade med en neutral färg. Taket är målat i vitt. En garderob finns i rummet för att ge plats åt kläder. Det är ett perfekt rum för ett barn eller som ett gästrum, där du kan skapa en trivsam och avskild sovplats.

Badrum

Badrummet renoverades 2013 och håller en modern standard. Här ligger ett klinkergolv, medan väggarna är klädda med vitt kakel – en stilren kombination som känns både fräsch och tidlös. Rummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ, samt en handdukstork (el). Här finns även elektrisk golvvärme, vilket gör att det känns varmt och skönt även under kallare månader.

Gillestuga

I källaren hittar du en gillestuga med klinkergolv och tapetserade väggar. Det vita, målade trätaket ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns en braskamin (eldstad med kassett) som ger värme och skapar en mysig stämning under vintermånaderna. Golvvärme (vattenburen) gör det extra behagligt att vistas här. En perfekt plats för avkoppling eller social samvaro.

Hobbyrum

Detta rum är en fantastisk plats för den som vill ha ett eget utrymme för hobbyer, träning eller andra aktiviteter. Här finns gott om plats för arbetshörna eller förvaring av material och verktyg

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med badkar, tvättmaskin och en tvättho. Här finns gott om plats för både tvätt och strykning. Detta är ett funktionellt rum för alla hushållsbehov.

Badrum

En dusch och bastu i källaren ger möjligheter till avkoppling efter en lång dag, eller för att fräscha upp sig efter arbete i trädgården eller på andra projekt.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Frida Rundberg

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB