
Välkommen till ett charmigt och mycket väl omhändertaget 30-talshus i ett omtyckt område i Vargön. Här bor du i ett hem där husets ursprungliga karaktär har fått leva vidare samtidigt som huset löpande har vårdats och uppdaterats genom åren. Resultatet är ett trivsamt boende med både själ och funktion. Ett hem att flytta in i och trivas i. Fastigheten erbjuder en trevlig och lättskött tomt med fina ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns ett uterum som förlänger utesäsongen och blir en ...

Välkommen till ett charmigt och mycket väl omhändertaget 30-talshus i ett omtyckt område i Vargön. Här bor du i ett hem där husets ursprungliga karaktär har fått leva vidare samtidigt som huset löpande har vårdats och uppdaterats genom åren. Resultatet är ett trivsamt boende med både själ och funktion. Ett hem att flytta in i och trivas i. Fastigheten erbjuder en trevlig och lättskött tomt med fina ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns ett uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Tomten ger gott om plats för både trädgårdsliv, lek och sommarens grillkvällar. Huset är utrustat med bergvärme vilket ger ett energieffektivt och ekonomiskt uppvärmningssystem, och fiber är installerat för snabbt och stabilt internet. Perfekt för dagens behov av både arbete och underhållning i hemmet. Läget i Vargön är mycket attraktivt med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur. Här bor du i ett lugnt och etablerat område med smidig pendling till både Vänersborg och Trollhättan. Ett charmigt hem med historia, omsorg och ett läge att trivas länge i.
Huset erbjuder en trivsam och funktionell planlösning. På entréplanet finns de sociala ytorna med kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Härifrån nås även uterummet som förlänger säsongen och ger en fin övergång mellan inne och ute. Därutöver finns även hall och badrum.
Övre plan rymmer bostadens mer privata del med flera sovrum, badrum samt praktiska förvaringsmöjligheter i kattvindar.
I källarplanet finns generösa biytor med bland annat tvättstuga, bastu, dusch, hobbyrum samt ett extra rum som kan användas som sovrum eller gillestuga. Sammantaget erbjuder huset en flexibel planlösning med utrymme för både familjeliv, förvaring och fritidsintressen.
Rymligt och smakfullt kök i stilren grå ton med eleganta vitrinskåp som ger rummet ett luftigt och inbjudande uttryck. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Den vackra granitbänkskivan erbjuder generösa arbetsytor och kompletteras av en dubbel porslinsho. Köket är utrustat med spishäll, rostfri fläkt, kyl, frys samt inbyggd ugn och mikro. Parkettgolvet tillsammans med vit bröstpanel och tapet skapar en varm och ombonad känsla. Från köket nås altanen, perfekt för morgonkaffet eller sommarens måltider utomhus.
Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv, väggar målade i en mjuk ljusrosa ton och vitt tak som skapar en trivsam och harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås även husets uterum – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året, särskilt under vår och höst.
Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc och tvättställ i en praktisk och lättskött utformning. Badrumsmöblerna är utbytta vid senare tillfälle och bidrar till ett fräscht och modernt intryck.
Hall med plastmatta, tapetserade väggar och vitt trätak. Härifrån nås balkongen och dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i en rymlig kattvind.
På övre plan finns tre rofyllda sovrum med laminatgolv och ljusa ytskikt i form av tapet eller målade väggar samt vita tak. Rummen erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom kattvindar och garderob. I ett av sovrummen är sängplatsen smart placerad i den inbyggda kattvinden, vilket skapar en avskild och ombonad sovdel.
Badrum med våtrumsmatta, utrustat med wc, tvättställ och badkar. Badrumsmöblerna har vid senare tillfälle uppdaterats.
Praktisk och rymlig tvättstuga med målade väggar, tvättho och tvättmaskin.
Extra rum i källaren som kan användas som sovrum, gästrum eller gillestuga beroende på behov.
Duschutrymme med kaklade väggar och mosaikgolv. I direkt anslutning finns en bastu, perfekt för avkoppling och sköna stunder hemma.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Frida Rundberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.