
Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget funkishus med centralt läge i Vara, perfekt för dig som vill bo nära allt men ändå ha egen trädgård och fina uteytor. På framsidan finns stor grusad parkering med plats för husbil eller husvagn och på baksidan öppnar sig en stor altan med gott om plats för både loungegrupp, grill och middagsbord. Den gröna trädgården bjuder på rymlig gräsmatta, trädgårdsskjul och planteringsland och bäddar. Huset erbjuder en trivsam och klassiks planlösning me...
Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget funkishus med centralt läge i Vara, perfekt för dig som vill bo nära allt men ändå ha egen trädgård och fina uteytor. På framsidan finns stor grusad parkering med plats för husbil eller husvagn och på baksidan öppnar sig en stor altan med gott om plats för både loungegrupp, grill och middagsbord. Den gröna trädgården bjuder på rymlig gräsmatta, trädgårdsskjul och planteringsland och bäddar. Huset erbjuder en trivsam och klassiks planlösning med pardörrar och parkettgolv. På entréplanet finns WC, sovrum/kontor, rymligt vardagsrum samt kök med väl tilltagen matplats och utgång till altanen. En väldigt social planlösning om sommarhalvåret där kök, matplats, altan och vardagsrum knyts samman. På övre planet hittar du badrum, tre sovrum samt en walk-in-closet. Källarplanet rymmer flera förvaringsutrymmen, tvättstuga och praktiska rum som ger gott om plats för vardagens behov. Praktisk uppvärmning med fjärrvärme och fiberanslutning möjliggör ett aktivt uppkopplat liv med onlinespel och kanske hemmakontor. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Välkomnande farstu med marmorgolv. Målade väggar och fint ljusinsläpp från ytterdörrens glaspartier. Här finns praktisk avhängning och access till bostadens trappa mot både övre och nedre plan.
Innanför farstun möts du av en rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns en praktisk garderob för förvaring samt gott om plats för möblering som sittbänk eller dekorativa detaljer. De välvda dörröppningarna leder vidare mot både vardagsrum och kök.
WC med klinker på golv. Här finns generös förvaring i både över- och underskåp samt en lång bänkskiva som ger goda avställningsytor. Utrustat med tvättställ och toalett.
Trivsamt sovrum som idag nyttjas som allrum. Rummet har laminatgolv, målade väggar och en blommig fondtapet. Här finns även en praktisk garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme.
Ljust och trivsamt vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar i grå ton, kompletterat med en ljus fondtapet som skapar fin kontrast. Här finns utgång till den rymliga altanen. Rummet rymmer både soffgrupp och läshörna, och har dessutom en öppen spis (ej i bruk).
Genom dubbeldörrarna från vardagsrummet nås den trevliga matplatsen och det ljusa köket. Laminatgolv samt målade väggar. Köket har Vedum-stommar kombinerat med NordDesign-luckor. Generösa arbetsytor samt god förvaring i både över- och underskåp. Välutrustat med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från år 2025. Vid matplatsen finns utgång till altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet och ger ett fint ljusinsläpp.
Välkomnande hall på det övre planet med vackert parkettgolv och tapetserade väggar i ljusa toner. Här finns plats för både förvaring och en mindre sittdel. Det dekorativa fönstret i trappan och fönstret i hallen bidrar till ett fint ljusinsläpp.
Badrum på övre planet med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschkabin, tvättställ, toalett och handdukstork.
Rogivande sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, kompletterat med en ljus fondvägg. Rummet rymmer dubbelsäng och har en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring.
Bostadens största sovrum med parkettgolv och målade väggar, kompletterat med en skjutdörrsgarderob som ger utmärkt förvaring. Rummet erbjuder gott om plats för möblering och har utgång till balkong. Fönster från två håll ger ett härligt ljusinsläpp. En öppen spis (ej i bruk).
I anslutning till det största sovrummet finns en rymlig walk-in-closet med laminatgolv och målade väggar. Här erbjuds mycket god förvaring genom smarta hyllsystem, lådor och klädstänger i flera nivåer. Ett välorganiserat utrymme med gott om plats för både kläder och accessoarer.
Trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck som skapar ett fint och naturligt ljusinsläpp. Rummet har laminatgolv och målade väggar i ljusa toner
Källarplanet nås via trappan från farstun och erbjuder praktiska ytor för förvaring och funktion. Här är både golv och väggar i betong målade. En frysbox är placerad här. Hallen rymmer ytor som passar för exempelvis hobby, förvaring eller enklare arbetsplats.
Praktisk passage/groventré med målade betongväggar och nålfiltsmatta på betonggolvet. Här finns plats för avhängningsmöbel och skoställ. En funktionell entré med egen utgång, perfekt för vardagens alla behov.
Från passagen når du två praktiska matkällare. Betonggolv, betongväggar och ordentliga hyllplan som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för konserver, torrvaror och köksutrustning. Funktionella och svala utrymmen perfekta för extra förvaring i vardagen.
Den andra matkällaren erbjuder även den betonggolv, betongväggar och rejäla hyllplan som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Rymlig och funktionell tvättstuga med målat betonggolv och målade betongväggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho, samt gott om plats för hantering av tvätt. En platsbyggd torkställning ger extra upphängningsmöjligheter och praktiska arbetsytor.
Det tidigare pannrummet används idag som ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Här är både betonggolv och betongväggar målade. Fjärrvärme-växlaren är placerad i rummet.
Det tidigare garaget används idag som ett rymligt förråd med goda möjligheter till förvaring och arbetsyta. Rummet nås via de garageportarna och har gjutet betonggolv samt betongväggar.
Karin Karlsson
Sparbanken Skaraborg, VaraFastighetsmäklare/ Skogsmästare
Anders Arosenius
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.