
Välkommen till en lantlig idyll med modern touch! Denna trevliga gård erbjuder cirka 2 hektar mark – perfekt för dig som drömmer om egen odling, hästar eller bara vill njuta av friheten på landet. Här bor du med ett fantastiskt läge, nära Vara och med goda kommunikationer. Huset är hemtrevligt och funktionellt med ljusa ytor och plats för en mindre familjen. Köket har gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret, där du kan blicka ut över gården. Badrummet är praktiskt och utrustat me...
Välkommen till en lantlig idyll med modern touch! Denna trevliga gård erbjuder cirka 2 hektar mark – perfekt för dig som drömmer om egen odling, hästar eller bara vill njuta av friheten på landet. Här bor du med ett fantastiskt läge, nära Vara och med goda kommunikationer. Huset är hemtrevligt och funktionellt med ljusa ytor och plats för en mindre familjen. Köket har gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret, där du kan blicka ut över gården. Badrummet är praktiskt och utrustat med allt du behöver. Två stora och fina allrum varav det ena idag används som sovrum. Huset uppvärms huvudsakligen med två luftvärmepumpar. Övre plan har en takhöjd på ca 1,75-1,85 m och här finns två rum samt stort förvaringsutrymme på vinden. Ekonomibyggnaden ger stora möjligheter – förvaring, hobbyverksamhet eller mindre lantbruk. Dessutom finns carport under tak. Ägaren leasar idag solceller med batterilagring. Solcelsanläggning är på 14,79 kW och batterier på 15 kW. Kommunalt vatten och avlopp via förening samt fiber via förening. Här får du en perfekt kombination av lantliv och bekvämlighet – med närhet till Vara centrum, skolor och service. Ett boende för dig som värdesätter frihet, natur och smarta energilösningar!
Under 2025 så köptes 9 921 kWh och såld produktion: 5127 kWh.
Här möts du av en rymlig hall som smidigt övergår i ett allrum. Golvet pryds av en lättskött plastmatta, väggarna är målade och det vackra paneltaket är vitmålat. I hallen finns gott om plats för avhängning och möblering, och härifrån når du även trappan som leder upp till övre plan.
Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv, tapetserade väggar som ger en trivsam känsla och ett vackert vitmålat paneltak. Här finns gott om plats för soffgrupp och möblering och fönstren släpper in fint dagsljus.
Köket har ett lättskött laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om förvaring, inklusive ett praktiskt litet skafferi. Maskinellt utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Den rymliga matplatsen vid det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården – perfekt för trevliga måltider och umgänge.
Hall med plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning och ligger i anslutning till kök och sovrum.
Bostadens tvättstuga är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här är även varmvattenberedaren placerad. Plastmatta på golv och målade väggar.
Badrummet har plastmatta på både golv och väggar i blå nyanser. Här finns tvättställ, toalett, dusch och ett praktiskt badrumsskåp för förvaring.
Detta sovrum är inrett med laminatgolv och mönstrad tapet tillsammans med panel på väggarna. Flera fönster ger gott om ljusinsläpp, och här finns både garderober och en praktisk ytterdörr.
På övre plan möts du av hall med laminatgolv och målade väggar.
På övre plan finns ett sovrum med laminatgolv och väggar i grå toner. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt mot naturen. Rummet har gott om plats för säng och förvaringsmöbel.
Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar i mörkare toner. Praktisk inbyggd garderob.
Rymlig kallvind ger möjlighet till extra förvaring.
Karin Karlsson
Sparbanken Skaraborg, VaraFastighetsmäklare/ Skogsmästare
Anders Arosenius
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.